房價高CP值+比價效應! 立信機構五股新案吸引自住買盤

新青安上路後,讓不少首購、換屋族出籠看屋,有網友在看到了不少中古屋後,在網路上提問,哪裡有好房?「最近要買房,想要找到環境好、交通便利、質感好的區段?希望能夠買到大兩房,價格希望1600萬左右,若是大一點坪數,可以買到1900萬左右,請新北有哪些地段符合這些條件?」網友熱心回答:成屋還要自己花錢裝潢,不如買預售屋,三重蘆洲可以找找,但私心推薦五股,這幾年發展完全不一樣了!「垃圾山變身夏綠地公園,整個質感大提升啦!」

網友口中的垃圾山,是過去五股給人印象,但新北市政府積極推動「五股擴大都市計畫」,將過去工廠遷移,積極改善環境、拔除垃圾山,全區釋出近60公頃的綠化面積,打造五股夏綠地公園,規畫有五股新冪境綠地公園、五股環保藝術新樂園、心環原公園3座公園,加上五股區域內大小公園、新北都會大公園等等,五股搖身一變成為質感新區!

在地房仲業者表示:「新北市一直在建設,身為五股居民超有感!」這幾年受到新北市政府建設提升,未來主要升級有幾大面向,第一是交通地段、第二是產業提升,第三是環境整治、生活機能質感上的提升,也直接反應在房價上,像是洲子洋重劃區價格從過去4字頭房價,現今站穩5甚至已經出現6字頭房價,若就整個新北市的交通區位、地段條件而言,鄰近三重、新莊已經站上7-8字頭,CP值依然高,因此有不少內科南港科技新貴、在地五股換屋、新北三重、新莊等地緣性區域客戶首購或換屋。

五股交通地段,原有65、64台一高架、汐五高架,近年環狀線北環段積極建設公,未來將連接五泰輕軌,可轉乘機場捷運未線、新北產業園區站、蘆洲線徐匯中學站、淡水線士林站、文湖線劍南路站,串接到士林、大直。

產業動能上,五股預計連接蘆洲、三重、泰山,串連打造溪北國際創新區,加上新北產業園區、新莊知識產業園區,奠定新五科技走廊雙核心引擎,未來就業人口增加上,必然增添剛性需求。

另外是五股在洲子洋重劃區開發後,五股街廓提升許多,洲子洋重劃區面積約62公頃,僅有少量商業區段,因此鄰近商業區的住宅更具保值性與生活機能便利性,像是全聯、路易莎、千葉火鍋都已經進駐,帶動區域發展,加上與五股舊市區一路之差,是全區內兼顧地段質感與生活便利的版圖。

還有,五股公有零售市場整修後開幕,不像過去市場給人雜亂、發臭的觀感,新市場從衛生到硬體設施全面提升,吸引大量質感商家進駐,宛如天母士東市場,也像在歐洲逛超市。

五股翻轉的情況也吸引北台灣十大建商立信機構回歸,立信機構這幾年將重心放在江翠版圖,陸續推出「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」,成為江翠推案帝王霸主,此次回到五股洲子洋重劃區正核心的30米新五大道與新城三路交叉口推出預售屋新案「珠洲醴」,採用同樣的高規格,一回歸就將挑戰五股個案巔峰

此案基地面積為1051坪、規劃27-38坪,建材上搭配TOTO衛浴、國際牌暖風機、全棟社區搭配 Honeywell全棟式濾水器,Sharp醫療級電梯空氣淨化除菌、德國GreenWeb PM2.5防霾紗、預留充電車位管線,頂級配備更可以看出立信機構的大手筆。立信更提出十大保證,像是十五年結構保固、五年防水保固、甲級營造精工、趨勢化科技建材等配備,讓消費者買得安心。


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