北市府推開發基地體感降溫計畫 都委會審議通過

北市都委會通過開發基地體感降溫計畫，都發局表示，建物人行道設遮簷，因被算為容積遭反對，計畫通過後提高誘因，陽台或露台可設綠化設施且不能登記為產權，盼達都市降溫效果。

依台北市都市發展局資料，受熱島效應等影響，北市夏季悶熱，市府在2月間宣布要由公而私推動低碳家園，並設3項策略，包含體感降溫減碳、建築能效減碳、密集綠覆固碳。體感降溫減碳是增加開發基地綠化面積及覆蓋率，或騎樓等空間連續種樹等作法，盼達都市降溫。

台北市都市計畫委員會審議「台北市開發基地體感降溫計畫專案」細部計畫案，因已先經都委會幕僚討論，今天進行民眾陳情及委員討論。

台北市建築師公會代表在會議上指出，相關規範應更明確，如連續遮簷設施可否放寬至8公尺；有委員指出，若細部計畫通過後如何執行，並建議陽台植栽應採集中種植，遮陽效果較好，此計畫是全市適用，舊建物是否可申請。

另有委員說，此計畫參考其他都市及國外規定，市府納入明年重大施政計畫，值得肯定，至於執行面，細節是否送都委會討論，業者是否須符合規定才能施作。

都發局代表回應，公會建議放寬連續遮簷設施，此計畫須考量公益性仍維持6公尺，至於執行面，此計畫通過後，讓業者有可遵循規範，主責單位如建築管理工程處有規定能參考執行。

都委會主委、副市長李四川裁示，市區的住宅外推陽台普遍，建管處若認定是違建會拆除，後續把公會及委員建議納入後再提報告，此案修正後通過。

都發局官員會後接受聯訪表示，此計畫通過後，將進都市計畫程序，經公告後，估年底發布施行，此計畫是針對願意設置遮簷設施的建築開發基地提供誘因，非強制性規定。

都發局指出，至於執行面，如建物立體綠化設施，已修訂北市新建建築物綠化實施規則，內容包含導入體感降溫綠容率、增陽台或露台綠化設施等，提高建物綠覆率。

都發局表示，過去有業者想施作遮簷設施，但因現行規定需納入容積，造成建商及地主較難同意，此計畫公告施行後，若符合相關條件，就可免計容積，提高誘因讓建商願意，對於整體都市降溫也有正面效應，且此計畫提及細項，不涉容積獎勵且不能登記產權。

此外，修訂新建建築物綠化實施規則，若業者提出申請，但可能未達相關規定，就要在建物陽台或露台補足綠容率，可讓中間樓層增設遮簷綠化設施，此規則修訂後將送議會備查。

都發局表示，此計畫通過後，後續還須公私協力，民間開發基地是小拼圖，透過公部門先規劃系統並施行，讓開發基地增綠化，公部門也會配合規劃連續遮簷設施，達到台北低碳家園策略。