文化大學舉辦「多元居住正義時代」論壇 發布六都住宅租金指數

文化大學土地資源學系10月15日舉辦「多元居住正義時代：困境、成因與解方」論壇，聚焦居住正義議題及政策新方向。該論壇由文化大學副校長王淑音主持，並邀請中華民國土地估價學會理事長彭建文及台北市政府副秘書長游適銘等專家學者發表專題演講，吸引產官學界代表共同探討社會住宅發展與租金指數趨勢。

在論壇中，文化大學副校長王淑音與土地資源學系教授李家儂共同揭幕「享家住宅租金指數」，並簽署「共同推動提升多元住宅模式認知合作」備忘錄，期望藉由產官學界的合作，提供精確數據以確保社會的居住正義。

王淑音副校長在致詞中強調，文化大學始終站在時代先端，致力於培育符合時代需求的人才。土地資源學系近年來積極培育具備土地規劃、資源管理及不動產經營能力的專業人才，透過多元課程與實務訓練，讓學生在理論與實作之間取得平衡，成為土地相關領域的中堅力量。

根據李家儂教授與享家不動產顧問公司合作揭幕的「六都住宅租金指數」，新北市的租金指數增幅驚人，已超越台北市，成為六都之首。李家儂教授指出，新北市租金壓力的上升反映了高房價環境下外圍城市的租賃需求急劇增長，這一趨勢值得政府和社會各界密切關注。

此外，游適銘副秘書長在專題演講中強調，除了提供租金補貼及改革租賃市場，穩定房價同樣是政府的重要目標。論壇中的專家們也探討了使用權住宅、地上權住宅等新型居住模式的可行性，並建議政府應隨著時代變遷調整法規，以促進住宅市場的穩定性與多元化。

此次論壇吸引了許多產官學界的專家學者參與，其中包括中華民國區域科學學會理事長賴美蓉、中華城市管理學會理事長邵珮君等。論壇中，與會代表簽署了「共同推動提升多元住宅模式認知合作」備忘錄，期望透過跨界合作提升社會大眾對居住正義的認識。

此次發布的「六都住宅租金指數」，是由享家不動產顧問有限公司與文化大學土地資源學系李家儂教授、謝翊楷教授共同主持，根據內政部實價登錄的租賃交易資料進行分析，經過篩選與清理後，最終形成89,346筆有效資料（截至2024年10月）。該指數顯示，六都的租金持續上漲，成為社會關注的焦點。