房價加速來襲 海線複製北屯模式「轉大人」

房價加速來襲 海線複製北屯模式「轉大人」
隨著三井Outlet、國際品牌TSUTAYA BOOKSTORE入駐、亞果遊艇集團斥資打造的台中港國際遊艇碼頭,以及統一集團百億元總部的確定落成、捷運藍線核定等利多,讓台中港新市鎮特區房價迅速攀升。(圖/業者提供)

[NOWnews今日新聞] 全球零售巨頭美式賣場Costco看好海線的發展潛力,確定落腳海線,搭上捷運藍線獲行政院核定,兩大「房價加速器」為海線地區注入強勁的升值動能,作為大台中房價凹陷區的台中港新市鎮特區,正面臨轉大人的關鍵時刻,甚至有業者端出北屯機捷特區的房價軌跡,力勸消費者「能買快上車」!

美式賣場Costco計劃在台中第三次展店。由於人口紅利和消費需求一直是量販店選址的主要考量,Costco的設點也象徵以龍井、清水、沙鹿、梧棲等地區為核心的「雙港副都心」即將成形。

行政院已在日前核定台中捷運藍線的綜合規畫報告,這條全長約24.8公里的交通大動脈,西起台中港,沿途貫穿海線的臨港路、文化路、港埠路等重要幹道,並一路延伸至西屯、西區、東區、中區等台中市核心行政區,將海線地區與台中市中心緊密相連,補足了海線在地理位置上的弱勢。


房價加速來襲 海線複製北屯模式「轉大人」
北屯機捷特區因捷運與全球零售巨頭Costco好市多進駐,房價快速跳升;Costco也看好台中海線的人口紅利及消費需求,也計劃將在台中海線第三次展店。(圖/業者提供)

事實上,捷運與大型賣場作為房價的兩大加速器,曾在台中北屯機捷特區獲得驗證。北屯機捷特區開發初期乏人問津,2016年開盤價只有1字頭,然而在美式賣場好市多進駐、捷運綠線通車後,整體房市氛圍形同轉大人般,快速跳升,單價5字頭時至今日已是地板價。

海線業者指出,三井Outlet一、二期的成功開發,不僅成為海線的重要商業中心,也帶動了當地經濟的蓬勃發展。除此之外,國際品牌蔦屋書店的入駐、亞果遊艇集團斥資10億元打造的台中港國際遊艇碼頭,以及統一集團百億元總部的確定落成,進一步鞏固了該區的房市基本面。

台中港特定區正迎來前所未有的發展機遇,名列海線十大開發商的長虹建設,今年更率領子品牌聯虹建設開拓海線市場,新案「聯虹鉑玥」基地1727坪,位於四維東路、港新一路與港埠路三段,享有稀有的三面臨路,規劃樓高21層、24層的法式韻味建築,提供27至43坪的2至3房輕量級豪邸,總計511戶住家和10戶店面。


房價加速來襲 海線複製北屯模式「轉大人」
聯虹建設海線新案「聯虹鉑玥」規劃挑高8米、面寬22米的氣派法式韻味建築;圖為3D大廳示意圖。(圖/業者提供)

為呼應2024年巴黎奧運年,「聯虹鉑玥」全案以法式美學為主軸,從建築外觀到室內設計,處處展現法式風情。此外,建商更借鑒國際五星級飯店的設施,引進22項頂級公設,包括SPA烤箱、蒸氣室、湯屋風呂,以及結合Lounge BAR的夢幻星空泳池,全方位體現法式慢活的生活體驗。


房價加速來襲 海線複製北屯模式「轉大人」
「聯虹鉑玥」全案以法式美學為主軸,借鑒國際五星級飯店的設施,讓客戶回家後能繼續沉浸在度假氛圍中;圖為夢幻星空泳池3D示意圖。(圖/業者提供)

「聯虹鉑玥」專案莊經理表示,隨著捷運藍線的建設和Costco的進駐,海線有望複製北屯機捷特區的成功經驗。尤其在當前台中市中心房價高漲的情況下,房價凹陷的台中港特定區,補漲空間極具潛力,購屋族應把握利多發酵前的上車機會。



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