創新房地產區塊鏈應用 新創首輪募資突破百萬美金

生活中心／綜合報導

Spark Lands首輪募資達成目標，4位創辦人（由左至右）為Casper Chao、Daniel Wang、Avis Liao、Claire Su。（圖／Spark Lands提供）

區塊鏈技術正持續改變傳統市場，一家在台灣成功將區塊鏈應用於不動產債權領域的新創公司Spark Lands 於今日宣布完成首輪募資，成功募得超過 100 萬美金，吸引了來自多元領域的投資人，包括律師、工程師及創業家，看好 Spark Lands為業界注入嶄新的活力，以及為房地產市場帶來的創新突破。

區塊鏈與不動產的完美結合

隨著區塊鏈技術在金融、供應鏈和數位資產領域在全球的廣泛應用，不動產作為高價值的傳統市場，也正快速融入這場數位化浪潮。Spark Lands 率先將區塊鏈技術引入台灣不動產市場，致力於解決資產交易中的效率與透明度問題，透過將不動產產專案轉為債權的形式，降低大眾參與不動產市場的門檻，創造更多元的投資機會。Spark Lands 創辦人 Avis Liao表示：「我們的目標不僅是為不動產市場帶來創新，更是讓更多人能夠參與這個市場，實現共同成長。」

Spark Lands 創辦人 Avis Liao擁有多年不動產從業經驗，瞭解不動產的潛力，卻也深知不動產有投資門檻高、流動性不足以及市場資訊不透明等問題，除了投資效率低落外，更讓許多人難以參與。

Spark Lands創辦人Avis Liao表示將不動產專案收益以債權形式提供認購，並借助區塊鏈技術，將其轉化為更透明、高效的投資工具，即可降低投資人門檻。（圖／Spark Lands提供）

而早在7、8 年前，「募資買房」的概念就已經浮現。然而Avis Liao 一開始便清楚，這種模式即使放在現在，仍難以實現。他直言：「募資買房在法律和實務上都存在重大問題，尤其是資金管理的透明度、法律的合規性，以及投資者利益的保障，這些問題到現在依然無法完全克服。」

即便技術有所進步，但募資模式中的法律障礙、資金管理風險和投資者權益的模糊界限，讓這一構想仍然停留在理論層面，難以真正落地。

技術創新固然重要，但沒有合規的架構，任何創新都是紙上談兵。真正的解決，必須是技術與合規的協同運作。Spark Lands 的成立，正是基於這一理念：以合規為基礎，運用技術創新，構建一個安全、高效、透明的投資生態。

Spark Lands的業務其實很單純—透過將不動產專案收益以債權形式提供認購，降低投資人門檻，並借助區塊鏈技術，將其轉化為更透明、高效的投資工具，讓更多人可以參與並分享這一市場的收益。

Spark Lands 預計在 2025 年 2 月正式推出，首批專案包含板橋區分租套房專案收益債權以及松山區迷你倉旗艦店專案收益債權。這些看得見、摸得著的物件，不僅明確代表了專案債權的收益來源，也為未來更多元的專案模式建立基礎。

未來，Spark Lands 將持續探索更多元的專案，並逐步擴展至亞洲其他市場，致力於打造一個高透明度、低門檻的不動產投資生態系統，引領市場變革。

Spark Lands官網：https://sparklands.co/

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