南市12/19辦南科FG區段徵收×麻豆工業重劃區土地聯合標售開標

【勁報記者于郁金/臺南報導】為促進公有土地積極開發與利用，臺南市政府地政局本次標售推出標的為南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地，自113年11月1日起至113年12月18日止公告招標，並訂於113年12月19日臺南市政府永華市政中心辦理開標作業。

臺南市市長黃偉哲表示，市府兼顧地方需求，將開發區分次以多元處分方式辦理土地公開標售、標租及設定地上權作業，所得土地處分價款將優先償還本開發區成本，以落實公有土地永續利用政策。本次標售南科F、G區及麻豆工業區之土地，擁有極佳之交通區位條件，整體生活機能完善，期待各界積極參與投標，共同推動區域發展，創造宜居樂活之大臺南。

地政局局長陳淑美表示，南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶，行政轄區隸屬善化區及新市區，開發區可提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能，為南科帶來發展新契機，本次標售住宅區土地建蔽率50%，容積率分別為150%、180%；商業區建蔽率70%，容積率為280%，將為區域土地市場增加亮點；麻豆工業區鄰近麻豆交流道，地處交通之便，聚集傳統產業發展，並擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，另臨工業路之土地，除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外，並得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用。

地政局局長陳淑美表示，本次為滿足工業用地及產業專用區需求，同時兼顧生活需求，以達到產業與居住環境平衡發展，南科F、G區段徵收推出15標共16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地，面積由371.9至4,834.43平方公尺不等，每筆土地標售底價每平方公尺96,300元至162,000元不等；麻豆工業區市地重劃區，推出4標第二種乙種工業區(工乙二)，面積由1,077.65至4,597.57平方公尺不等，每筆土地標售底價每平方公尺28,900元至33,500元不等，提供投資人更多元選擇與規劃利用，歡迎各界踴躍參與投標。

地政局局長陳淑美提醒，得標者應於決標次日起20天內完成繳交第一期款；90天內繳交第二期款，相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權/臺南市政府113年第3次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售(113.12.19開標)」瀏覽；有意投標民眾，請於標售公告之投標期間截止(113年12月18日)前，以掛號寄達臺南成功路郵局第239號信箱。

臺南市政府地政局提醒投標人，本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局，洽詢電話06- 6370949(區段徵收科)、06-2982794(市地重劃科)，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息；廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署 0800-286-586。(臺南市政府提供照片)