誠品旗艦大店消失中？社區遍地開花，攜手建商再創新曲線

繼敦南誠品熄燈後，信義誠品原址因不續約也將消失，當眾人都在觀望下一家24小時誠品落腳何處，誠品「大小並進」的策略更顯積極，正與建商攜手拓展社區店，壯大新版圖。

今年6月中，誠品最具代表性的大型旗艦店「誠品信義店」，傳出房東統一集團將不續約的消息，一時之間，所有人都在猜測，繼已消失的敦南誠品、即將消失的信義誠品，誠品下一家24小時旗艦店將會落腳哪裡？

當許多人惋惜誠品大店的消失，其實歷經疫情風暴，誠品生活近年積極展開「大小並進」策略，鎖定北中南開面積數百坪大店的同時，也衝刺在全國各地開設百坪以下的中小型店。

今年起，更以「每月一店」的速度拓展「誠品生活時光」，跳脫以往在熱門商圈或進駐百貨的營運模式，鎖定各縣市社區設點。

然而，當誠品轉開百坪以下小店，也意味著爭取黃金店址的對手，將從過往的百貨業，轉為超商、超市、餐飲等零售餐飲業。如何進駐成熟社區、取得優勢地點，也就成為誠品小型社區店策略的成敗關鍵。

而誠品的作法，則是攜手「建商」和「地方政府」，搭著近年都市更新的風潮，隨著新建案、新政府設施，搶入社區黃金位置。

誠品這套「和建商攜手拓點」，著眼的是哪些優勢？又怎麼創造和其他百貨、量販、超商、超市的差異化？



租約較優惠，也讓建案加分

隨著海內外實體文化觀光成長趨緩，誠品以「全通路生活品牌生態圈」作為第二成長曲線，集團設立的關鍵轉型年，鎖定2021至2023年。