台中好宅 北區首座「豬事圓滿好宅」動土
【記者陳世長台中報導】台中市政府斥資62億5仟餘萬元,打造北區第一座優質好宅「豬事圓滿好宅」,為台中市目前量體最大的社宅,可提供1,085戶住宅單元供市民入住,預計118年完工。
![台中好宅 北區首座「豬事圓滿好宅」動土](/newsdata/public/idn/20240905/72546850079912224016.jpg)
市長盧秀燕4日出席動土典禮,盧秀燕說,市府完工加上興辦中的社宅已正式突破8千戶,將達到8,454戶,持續朝1萬戶目標邁進。
盧秀燕表示,上任以來積極推動肉品市場轉型,雖曾面對質疑聲浪,但仍下定決心要遷移屠宰場,改善當地居民因長期受噪音、氣味影響的周邊環境及居住品質。市府現正推動整體分期分區開發計畫,將近5公頃土地,變更為公園用地、住宅區及商業區,已經將鄰避的肉品市場變成豬事圓滿公園、社會住宅。
盧秀燕指出,為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念,台中提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案,不限首批入住民眾人人享有首年5折、第二年6折及第三年之後都享7折的租金優惠。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭,申請入住資格再加分,透過加分機制,提升年輕人入住機會,另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。
台中市住宅發展工程處表示,豬事圓滿好宅,共好空間融入生活,將以「共好聚落|圓滿生活」為設計主軸,底層設計開放式空間,成為都市街弄、迴廊及休憩場域,結合周邊藍帶與綠帶,設有廣場的角落銜接豬事圓滿公園,並結合公園整體景觀綠化及步道,讓周邊居民能自由流動與穿梭。底層除商業店鋪,也思考將資源分享給鄰里,成為公共建設的載體,依據周邊環境的需求,置入不同機能的共好空間,達成照顧0至99歲的照護目標,預計規劃地上20層、地下4層,興辦1,085戶優質住宅,全案預計118年完工。
住宅處指出,「台中好宅」特別重視ESG,打造永續建築理念,此案低樓層設有店鋪、幼兒園、身障照護設施、社區好站、共享廚房及舞蹈教室等,可引進專業團體進駐,作為社區與附近住民共同分享與研習的場所,除留設社福空間照顧鄰里住戶,建物設計部份亦強調環境保護及節能減碳,更提高建物標準取得銀級綠建築標章;未來營運管理整合BIM建築資訊模型,建構4D BIM平台,以智慧管控及雲端管理,提高管理效率,大幅減低管理成本,以達社會住宅ESG永續建築指標。
![台中好宅 北區首座「豬事圓滿好宅」動土](/newsdata/public/idn/20240905/72546850079912224016.jpg)
市長盧秀燕4日出席動土典禮,盧秀燕說,市府完工加上興辦中的社宅已正式突破8千戶,將達到8,454戶,持續朝1萬戶目標邁進。
盧秀燕表示,上任以來積極推動肉品市場轉型,雖曾面對質疑聲浪,但仍下定決心要遷移屠宰場,改善當地居民因長期受噪音、氣味影響的周邊環境及居住品質。市府現正推動整體分期分區開發計畫,將近5公頃土地,變更為公園用地、住宅區及商業區,已經將鄰避的肉品市場變成豬事圓滿公園、社會住宅。
盧秀燕指出,為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念,台中提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案,不限首批入住民眾人人享有首年5折、第二年6折及第三年之後都享7折的租金優惠。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭,申請入住資格再加分,透過加分機制,提升年輕人入住機會,另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。
台中市住宅發展工程處表示,豬事圓滿好宅,共好空間融入生活,將以「共好聚落|圓滿生活」為設計主軸,底層設計開放式空間,成為都市街弄、迴廊及休憩場域,結合周邊藍帶與綠帶,設有廣場的角落銜接豬事圓滿公園,並結合公園整體景觀綠化及步道,讓周邊居民能自由流動與穿梭。底層除商業店鋪,也思考將資源分享給鄰里,成為公共建設的載體,依據周邊環境的需求,置入不同機能的共好空間,達成照顧0至99歲的照護目標,預計規劃地上20層、地下4層,興辦1,085戶優質住宅,全案預計118年完工。
住宅處指出,「台中好宅」特別重視ESG,打造永續建築理念,此案低樓層設有店鋪、幼兒園、身障照護設施、社區好站、共享廚房及舞蹈教室等,可引進專業團體進駐,作為社區與附近住民共同分享與研習的場所,除留設社福空間照顧鄰里住戶,建物設計部份亦強調環境保護及節能減碳,更提高建物標準取得銀級綠建築標章;未來營運管理整合BIM建築資訊模型,建構4D BIM平台,以智慧管控及雲端管理,提高管理效率,大幅減低管理成本,以達社會住宅ESG永續建築指標。
- 記者:自立晚報
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