跨縣市合作健全預售屋管理機制 新北攜手新竹縣簽MOU創雙贏

【民眾新聞葉柏成新北報導】新北市地政局為精進地政優質服務，今（27）日與新竹縣地政處簽訂「業務交流合作備忘錄」（MOU），透過垮縣市合作並持續推動雙向業務交流創造雙贏。

新北市地政局長汪禮國表示，有鑑於新北市、新竹縣的預售屋銷售案量逐年推升，也同樣都是房產交易熱區，雙方展開第一步的合作計畫，是針對預售屋銷售資訊、買賣定型化契約、代銷契約的備查進行相互通報，對未依規定申報的案件預為列管，以健全兩縣市預售屋銷售的管理機制。

他指出，新北市對於促進跨縣市合作交流向來不遺餘力，地政局也秉持跨域服務地政共好的理念持續精進，繼去年與台北市、桃園市、台中市共同推動「地籍謄本櫃員機聯發跨縣市謄本」服務，打破行政區域藩籬，讓市民朋友申辦謄本更便利，今年很榮幸能新竹縣地政處攜手合作，為促進不動產交易安全共同努力。

汪禮國說明，《平均地權條例》修正之後，如何維護房市交易秩序，是各縣市政府共同面臨的重大議題，尤其新北市、新竹縣都是具有產業優勢、人口持續增加的城市，住宅剛性需求強烈，近兩年多來，新北市平均每季的預售屋推案量超過6000戶、新竹縣也將近有1500戶，健全不動產交易安全顯得更為重要，因此新北地政局與新竹縣地政處首要合作項目，就是針對兩地預售屋銷售資訊、買賣定型化契約，以及代銷業者的代銷契約備查，來進行跨縣市的合作管理。

他強調，若雙方發現建商或代銷業者在銷售前未依規定申請相關備查，除函請業者依法完成申報外，也會同步通知他方預為列管，進一步落實預售屋銷售管理，為兩縣市民眾的不動產交易安全把關，更為兩縣市地政局處未來的合作交流奠下基石。

新竹縣地政處長古瓊漢也指出，新竹縣發展快速，科學園區台積電等廠商的進駐、擴廠，提供許多就業機會，帶動人口移入，近幾年房價漲幅有感，竹北市房價已直逼新北板橋，現在新竹縣與新北展開合作，建立相互通報的機制，對消費者權益保障有相當助益，希望雙方日後的交流持續擴展，精進地政業務為民服務。