投資總金額約逾10億元 雙捷運徐匯中學站12日土地開發說明會

興建中的捷運北環段將新添1座捷運共構景觀宅!

臺北捷運局表示，8月12日下午3時，將於成旅晶贊飯店（台北蘆洲館）8樓晶饌廳舉行「北環段Y21站捷運開發區2土地開發案招商說明會」。捷運局說明，該基地位處蘆洲、三重交界，臨近捷運北環段及新蘆線交會轉乘的徐匯中學站，為蘆洲核心地區，未來發展可期，預計於今年第3季公告徵求投資人，竭誠歡迎潛在投資人積極參與。

臺北市捷運局進一步說明，北環段Y21站土地開發案預估投資總金額約10.44億元，總銷金額約26.54億元，基地位於蘆洲區集賢路上，面積約340坪，預估可興建地上27層、地下4層，興建總樓地板面積預估約4,300坪之捷運共構大樓；其中低樓層1樓可規劃零售店鋪，臨集賢路具有極佳之零售商效，3至27樓則可作為住宅使用，為到站就到家的景觀捷運住宅。

臺北市捷運局指出，本案基地所在區域發展成熟，有徐匯廣場、廟口夜市商圈，周邊亦有超市、傳統市場，多個鄰里公園等公共設施。捷運局指，本案交通便捷，基地所臨徐匯中學站為北環段及新蘆線交會站。此外，主要道路集賢路向東延伸，可連接重陽橋，通往臺北市大同、士林等區，距國道一號三重交流道約2公里，區域環境機能完善，非常適合年輕家庭、周邊就業族群、首購族等，屬極具潛力的開發案。

捷運北環段路線自新北產業園區站起，行經新北市新莊區、五股區、蘆洲區、三重區、臺北市士林區至中山區（大直）與捷運文湖線劍南路站相交，未來將銜接東環段；北環段為串聯新北產業園區、北投士林科技園區、大內科等產業重要軸線，將大幅提升臺北都會區橫向通勤之便捷性。

臺北市捷運局提及，本案將於今(113)年第3季公告徵求投資人，預計明(114)年第1季截止申請，並於第2季進行甄選及簽約作業，竭誠歡迎潛在投資人積極參與評估，共同擘劃具現代化的捷運共構開發大樓，攜手原地主與北市府共創大臺北繁榮新氣象。