黃金地段蓋社宅 高雄亞灣智慧公宅第二期北上招商

文／住展雜誌

高雄『亞灣智慧公宅公辦都市更新案』位亞洲新灣區精華地段，被譽為「蛋黃中的蛋黃區」，第二期日前正式公告招商，16日舉辦台北招商說明會，吸引近11家潛在投資者參與，評估投資規模逾100億元，實現產住一體的目標。

為落實居住正義，高雄市府近年積極推動社會住宅政策，除透過課徵囤房稅與提供租金補貼，更將最精華土地拿來做社會住宅使用，亞灣智慧公宅即是典範。

亞灣智慧公宅基地位於高雄市前鎮區復興三路與啟聖街口，為亞洲新灣區精華地段，屬100%市有土地，分二期開發。第一期由高雄市府自行興建，工程經費約新台幣31.6億元，已於2022年底動土，預計2027年完工，提供約634戶社宅及公益設施，高市府強調設計不遜於豪宅。

第二期則是本次招商土地，位於原集盒貨櫃園區，則採公辦都更權利變換方式，以「市府出地、民間出資」模式進行，市府可分回約650戶社宅及部分店鋪，一二期共計可取得 1,280 戶社會住宅。

都發局吳文彥局長指出，亞灣智慧公宅為兼具智慧、健康及節能減碳的5G AIoT社會住宅，使用分區屬住四住宅區，緊鄰高雄總圖、高雄展覽館、流行音樂中心等重大公共建設，步行可達輕軌軟體園區站、捷運紅線獅甲站，具 TOD 發展潛力；更新後，高雄市府優先分回鄰近一期基地的建築物，以社會住宅及地面一層商業設施為主。

延伸閱讀：
高雄亞灣2.0啟動招商 四大開發案最新進度曝光
亞灣前景受囑 逾10億總價創每坪土地單價紀錄
中華電信進駐高雄亞灣科 郭水義：將招募500名研發技術人才

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 黃金地段蓋社宅 高雄亞灣智慧公宅第二期北上招商 】