北中建商搶布局 十四期重劃區熱度不減

文／李科諺

台中十四期重劃區已成為全台建商競逐的置產熱點，推案量與購地熱度持續升溫，吸引北、中部建商爭相插旗。今年第一季的重點推案包括『磐興寬悅』與『寶輝PARK』，均備受市場矚目。

住展雜誌發言人陳炳辰分析，十四期重劃區受惠於『台中洲際棒球場』、『台中巨蛋』及『台中漢神洲際購物廣場』等大型建設帶動，預售屋市場逐步轉向剛性自住需求與長期資產配置考量。對於優質建商而言，十四期仍具高度吸引力，成為未來佈局的核心戰略區域。

觀察第一季推案動態，台中巨蛋周邊備受市場關注，擁有巨蛋首排視野的『磐興寬悅』成為市場焦點，總銷金額約20億元。

磐興建設先前在十四期推出『磐興寬心』與『磐興寬境』，吸引逾七成客戶來自既有住戶及其親友推薦，顯示品牌高度黏著度與信任基礎。

此外，『磐興娘家館』也扮演了關鍵角色。該館以『致贈一個精緻的禮物盒給這座城市』為設計初衷，作為企業總部兼接待會館，亦是十四期首座由建商自建的企業旗艦基地。

另一指標個案則為寶輝建設在美和段推出的『寶輝GREEN PARK』、『寶輝WATER PARK』、『寶輝SKY PARK』三案，總開發面積近四千坪，三塊基地皆為三面臨路完整街廓，且將同步動工。

該案邀請JOHNSON FAIN建築事務所及NIHON SEKKEI國際團隊操刀設計，規劃45、55坪產品，展現國際級建築水準。此外，『舜元洲際段案』也預計在第一季正式公開，主打公設空間融入豐富運動機能，符合洲際段的區域條件與人文環境。

在購地市場方面，北部大型建商如達麗、亞昕、華固於一年內二度購地，遠雄、冠德、大陸、寶佳等業者亦持續加碼，過去一年內累積購地面積達1.2萬坪，總金額近百億元，顯示建商對十四期未來發展的高度信心。

隨著市場回歸剛性需求，購屋族對建商品牌與規劃實力的重視度提升，十四期作為全台矚目的核心戰場，品牌競爭態勢勢必更加激烈，未來市場潛力備受期待。

延伸閱讀：
台中北屯機捷特區交易火熱 品牌建商領軍自住買盤
台中七期供給告急 稀缺性引領房價續漲
台中海線副都心房市動能強

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 北中建商搶布局 十四期重劃區熱度不減 】