北市財政局首宗地上權都更案 「北投晶泉丰旅」溫泉酒店正式營運

北市財政局首宗地上權都更案 「北投晶泉丰旅」溫泉酒店正式營運

文/住展雜誌



北投溫泉歷史悠久且遠近馳名,是許多民眾冬天泡湯首選,當地溫泉旅館從平價到高檔都有,現在又多了新選擇。由台北市政府推動地上權都更、富邦人壽興建的北投溫泉旅館「北投晶泉丰旅」,昨(18)日正式投入營運,由五星飯店龍頭晶華集團負責經營,為泉源路沿線量體最大的溫泉度假酒店,並提供24小時免費的戶外足湯及北投居民享9折優惠,為大台北地區溫泉觀光注入活水。



北市財政局首宗地上權都更案 「北投晶泉丰旅」溫泉酒店正式營運
北投晶泉丰旅。圖/晶泉丰旅提供


「北投區新民段二小段472地號等5筆土地都市更新案」是台北市財政局第一個以設定地上權方式實施都市更新事業,基地位泉源路、中和街20巷,鄰近北投圖書館、溫泉博物館和地熱谷等,距捷運新北投車站120公尺,步行3分鐘即可抵達,地段精華。



「北投晶泉丰旅」基地面積約1,041坪,其中台北市市有土地占75.95%、新北市有土地占24.05%,更新前為北市眷舍及職舍基地,富邦人壽在2014年以14億元權利金,取得70年地上權,更新後興建一棟地上14層、地下3層的溫泉酒店,於2023年9月4日取得使用執照,並於今年9月18日正式營運,後續由晶華集團負責經營。



北市財政局長胡曉嵐表示,「北投晶泉丰旅」基地位於北投地區重要觀光廊道泉源路,基地範圍內全部為公有土地,故將開發定位為溫泉旅館,以地上權方式實施都市更新,除保有大面積市有土地所有權外,並可收取權利金,加速實現收益及持續收取土地租金,成功活化市產,且串聯周邊溫泉觀光產業。



胡曉嵐說明,「北投晶泉丰旅」採黃金級綠建築設計,也強化公益回饋鄰里社區,要求在2樓規劃150平方公尺的多功能公益性空間,除回饋鄰里一定時數,並作為推廣在地特色使用。另設置24小時無償開放使用戶外足湯,也針對北投居民及長者,推出泡湯、住宿、餐飲9折的優惠專案,盼透過溫泉旅館可達到活化市有財產、改善市容景觀、推動觀光加倍發展,並創造當地居民就業機會,達到四贏。



「北投晶泉丰旅」是晶華酒店集團在台第16個旅館據點,標榜全配備溫泉度假酒店,全館有100間客房、16間獨立溫泉湯屋及2間餐廳,為溫泉大道泉源路沿線量體最大溫泉度假酒店,目標年底前平均住房率達7成、平均房價預估破1萬元。



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