商辦租約到期未搬 柯文哲提告要租客遷讓房屋

前民眾黨主席柯文哲去年以4300萬元購入商辦，房客庭皓公司租約到期未搬走。柯文哲提起民事訴訟，要求庭皓遷讓房屋並賠償房租等費用。台北地院今天開庭，雙方表示可由法院安排調解。

柯文哲在去年5月間以個人名義用現金新台幣4300萬元購入位在台北市林森南路的濟南大樓48.76坪商辦。柯文哲受訪時說，民眾黨參照其他政黨的選舉補助款慣例，規定1/3歸中央黨部、2/3歸個人，也參考其他過去總統候選人案例，要用這筆錢設個人辦公室，是長期要用的。

柯文哲今年5月間提起民事訴訟，要求房客庭皓公司全部遷讓並返還給柯文哲，給付46萬3050元，並應自今年5月1日起至遷讓返還房屋之日止，按月給付30萬8700元。

北院今天首次開庭，雙方委由律師出庭。柯文哲律師指出，被告自去年8月至今年4月未再繳過房租，房屋契約到期後仍不願遷出房屋，柯文哲妻子陳佩琪曾到商辦拜訪，卻被拒在門外，對方無權占有商辦，雖然曾找律師來談，但始終沒有提出具體方案。

庭皓公司的律師表示，雙方有談過，但條件沒有達成合意，實際上庭皓公司有意願搬家，但因為有熱水器等修繕費用，希望折抵租金。

法官則詢問雙方是否有調解意願，柯文哲的律師表示可以調解，但就是對方應先提出和解方案，庭末法官諭知全案移付調解，全案候核辦。