環亞大樓都更案 富邦人壽估可分配近1038億元
位於南京東路與敦化北路口的環亞大樓將啟動都更,富邦金子公司富邦人壽今天表示,將負擔興建成本約新台幣289.32億元,預計都更後全案權利價值上看1103.1億元,富邦人壽估可分配約1037.83億元,並委任中國建經擔任代理實施者。
富邦人壽今天召開董事會,決議辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫申請。根據台北市都市更新處資料,富邦人壽持有土地地號對應地上建築物目前為微風南京(環亞大樓)和茹曦酒店。
富邦人壽對環亞大樓所占權值比率為94.0833%,今天重訊公告3家專業估價者事務所結果顯示,以戴德梁行更新後全案權利價值1103.1億元最高,第2家為尚上不動產估價師聯合事務所,更新後全案權利價值為1045.95億元;第3家展碁不動產估價師聯合事務所更新後全案權利價值為1070.35億元。
富邦人壽指出,此案相關金額及權利價值分配比例為中國建經計算提供,實際以主管機關最終審查結果為準,而工程總預算將另提報公司董事會決議。
富邦人壽今天召開董事會,決議辦理都市更新事業計畫及權利變換計畫申請。根據台北市都市更新處資料,富邦人壽持有土地地號對應地上建築物目前為微風南京(環亞大樓)和茹曦酒店。
富邦人壽對環亞大樓所占權值比率為94.0833%,今天重訊公告3家專業估價者事務所結果顯示,以戴德梁行更新後全案權利價值1103.1億元最高,第2家為尚上不動產估價師聯合事務所,更新後全案權利價值為1045.95億元;第3家展碁不動產估價師聯合事務所更新後全案權利價值為1070.35億元。
富邦人壽指出,此案相關金額及權利價值分配比例為中國建經計算提供,實際以主管機關最終審查結果為準,而工程總預算將另提報公司董事會決議。
- 記者:中央社記者羅元駿台北2024年8月20日電
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