台中14期建商搶進 新建案成交價站上7字頭

台中市繼7期重劃區後，北屯第14期近來成熱門區段，吸引多家建商搶進推案，包括順天、華固及大陸等業者，其中大陸建設從7期首次跨足14期，新案成交均價站上7字頭。

台積電建廠所到之處都為房地產市場掀起話題，科技新貴置產不只講求地段，也重視居住品質，隨著7期土地開發逐漸飽和，位於北屯區的第14期重劃區鄰近水湳經貿園區、洲際棒球場、漢神洲際購物中心等，且具低密度開發條件，近來吸引多家品牌建商進駐推案。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴今天表示，對注重生活的高資產族而言，當前心目中的「頂級住宅標配」，首要關鍵就是能夠襯托出豪宅氣勢，而擁有絕佳視野景觀的大基地開發更具優勢。

陳傑鳴認為，因為社區面積廣闊，內部才能打造讓住戶生活更加舒適、質感更加提升的多元公設，各棟間的棟距安排、坐落面向都能有充足的空間來做設計，豐富公設跟優質的社區管理服務，都是讓個案更加分保值的要項。

包括順天建設、華固建設及大陸建設都已搶進14期推案，其中順天建設的新建案，當前實價登錄揭露成交案已全數站上6字頭，每坪都超過新台幣60萬元。而華固建設的新建案最高成交單價甚至每坪超過80萬元。

大陸建設也從7期跨足14期，負責銷售其建案的甲桂林廣告公司今天在記者會中表示，新建案5月進場預售，目前銷售成績超過6成，實價登錄的均價已站上7字頭，更出現每坪76.5萬元的成交價。