綠意書香縈繞！中路特區珍稀兩房 高質感菁英家庭爭藏入主

（本報訊）隨著城市高度發展，各項重大建設與建築取代了原本的自然綠地，而在疫情之後，人們更加注重生活環境與居住品質，「逐綠而居」亦成為新的趨勢。「桃園中路特區」因緊鄰藝文特區、南桃園交流道，加上區域內高綠覆率、學區資源到位、純住氛圍濃厚，房價又較雙北地區更親民，多項優勢條件薈萃，深受雙北移居、在地自住客群青睞。

中路重劃區內綠地面積達20公頃。圖片為萬坪風禾公園。/圖片提供：益騏建築

據桃園地政事務所統計，桃園市人口多年來持續正成長，而中路重劃區110至112年人口成長數皆位居第一。桃園中路特區以高綠覆率、純住宅環境聞名，成為桃園新興住宅區，區內規劃風禾、水秀及向陽3座大型公園，另外還有6座兒童公園，提供周邊居民休憩活動場域。中路特區學區資源豐富，包含中興國中、文山國小、福祿貝爾、普利斯堡、何嘉仁等知名幼稚園，磁吸重視教育的菁英家庭購屋置產。

中路特區內教育資源豐厚，是新世代菁英家庭置產的目標區域。/圖片提供：益騏建築

放眼目前房地產市場，因營造成本、人口少子化造成購屋結構改變，兩房產品躍居主流趨勢，新案一經推出幾乎就被搶購秒殺，進而導致目前中路重劃區內兩房產品相對稀缺。益騏建築精準掌握市場缺口，中路特區新案「益騏新画峰」推出26-29坪兩房回應自住需求，珍稀均質六併、大面寬、邊間規劃打造敞亮質感生活，進一步成為市場關注焦點。

「益騏新画峰」26-29坪兩房產品備受青睞。/外觀3D示意圖提供：益騏建築

「益騏新画峰」四面臨路千坪大基地，座落萬坪風禾公園、水秀公園之間，純靜悠然的居住氛圍，加上周邊六所學校環繞，高密度人文馥域，書香氣質涵養地利價值。建築外觀採用層次豐富的現代風格語彙，進一步煥新中路特區城市地景，全街廓友善開發，縫合鄰里織起朗闊街廓。以自住心情著墨，公設規劃大廳、咖啡交誼廳、多功能才藝室、兒童遊戲室、健身房、琴房等，貼合日常實用性的公設機能美學，為每一位住戶創造豐富精彩的居家生活。

「益騏新画峰」目前銷售已破八成、建築外觀即將落架，26-29坪兩房產品更受到市場熱烈迴響，加上中路特區純住慢活環境，出門回家往返兩座公園之間，六所學校豐沛學習資源，讓孩子從小扎根優質教育，交通與商圈機能同樣便利到位，吸引高質感菁英客群爭相入主，把握最後優勢置產時機。

《益騏新画峰》在兩座公園之間，遇見美好生活

預約專線｜03-3609858

規劃坪數｜26-29坪

官網預約｜https://yichi-zhongrd.com/

接待會館｜桃園區力行路/文中二路口（水秀公園斜對面）