精湛陳志聲「只做金字塔1%生意」 高訂版豪墅下一哩路點燈

【民眾新聞-張嘉誠／綜合報導】

台灣經濟的轉型造就各行各業隱形冠軍成為亞洲之最，而落幕的COMPUTEX 2024台北國際電腦展，此次更是集結了歷屆最多的科技巨擘，輝達（Nvidia）佈局10年，帶動一場新經濟浪潮，從台灣開始掀起了全球AI狂潮，高訂版豪墅推手精湛建設的下一個10年，將落腳何處？

時序拉到20年前，在1997年時現在台中房價最高昂的七期，連現在的地標建築「臺中國家歌劇院」都還沒有雛型時，精湛建設總經理陳志聲就大手一揮，在七期成為第一批搶進的業者，系列豪墅立刻成為富豪指標。

時序來到2007年，陳志聲再次大手一揮，看準台中市郊大肚山，打造頂級豪墅聚落「台中會」，當時「臺中國家歌劇院」才剛宣布將由國際建築師伊東豐雄設計。

為何在七期聲勢直線上升時，毅然轉進邊陲郊山？被業界認為是領導型建商的陳志聲說：「精湛建設長年專注頂端豪宅客層，這些替台灣打下片片江山的領導人，其實生活壓力常人無法想像，在此前提下，我思考過，與其在未來大樓競逐且擁擠的七期，不如轉向擁有開闊視野、隱密性高且具備戰略地位的大肚山。」

事實證明，陳志聲眼光毒辣且夾帶領導策略，有「億元聚落」之稱的精湛「台中會」三期開發案，讓包含大立光林家、宏全國際曹家、巨大集團羅家，紛紛指名精湛建設為其家族「量身定做」打造專屬的豪墅。

有人問陳志聲「豪墅市場，金字塔僅1％的層峰群，究竟是要創造商品、還是製造需求？」，對此陳志聲認真說道：「我們不做商品，而是訂製品。」對於訂製豪墅的客製化需求、設計、施工，則是「服務」的一環。

陳志聲回憶的笑說：「曾有企業主訂製豪墅時豪擲3億元，我在該戶的庭院旁，直接再興建了一座價值800萬元的泳池，交屋時直接贈送，對方阿莎力我也不能小氣！」而這也是精湛建設無法被取代且是市場上唯一的高標門檻。

不過時序再經過10年，精湛建設的下一步佈局落腳何處，一直是業界想探聽的商業機密，對此陳志聲更表示：「有！目前台灣的產業鍊已然躍上國際，不論是AI半導體、科技業、精密機械、自動化工業都是翹楚，建築更要超越百年思維，才能符合層峰客的響往。」

據了解，精湛建設將在7月底公開「中台灣最大國際客製化開發計畫」，宣布將以超乎想像的思維，打造一座具備米其林私廚、國際級高爾夫球場、溫泉甚至馬術等最高等級的生態豪墅，將再寫下一頁房市傳奇。