苓雅清潔隊蛻變再生 高市府首件公辦都更公告 4/1招商說明

【記者 王雯玲／高雄 報導】高雄市政府捷運工程局首件公辦都更案，正式公告推動~「苓雅區五權段886地號等3筆土地都市更新事業公開評選實施者案」（簡稱苓雅清潔隊公辦都更案），今日114年3月5日開放投資人申請，114年7月2日截止收件。本案採公開評選都市更新事業實施者方式辦理，透過重建與權利變換方式進行開發，總投資額約50億元，誠摯邀請資團隊參與開發，共享高雄建設成果及城市發展價值。

本案基地位於苓雅區三多二路與和平一路交會處東北側，面積為3,452平方公尺，屬完整街廓，現行都市計畫使用分區為第四種商業區，現存苓雅清潔隊建物已達耐用年限之老舊辦公廳舍，及市府為單一土地所有權人，產權單純，有利縮減實施推動期程；且鄰近高雄市立文化中心、衛武營國家藝術文化中心及高雄機廠鐵道文化園區等三足鼎立藝文核心，除深具區域優勢及成熟發展條件外，同時亦兼備交通優勢，如3分鐘車行可至國道一號交流道，步行可達輕軌C34站及未來黃線Y13站，享有多元交通路網。本案同步規劃日照中心及清潔隊辦公空間，以滿足社區日照及地方服務需求之公益設施，商業及生活條件便捷完善。

本次公告招商採一次申請、兩階段評審方式辦理，由具股份有限公司且符合資格的廠商依公告招商條件，研提事業計畫建議書與建築規劃設計方案後提出申請，經由專家學者組成的委員會辦理公開評選後，選出最優申請人實施都市更新事業開發。為使潛在投資人深入瞭解本案內容與招商條件，捷運局預計於114年4月1日上午10時，假高雄市寒軒大飯店B2會場，舉辦招商説明會，敬邀各界投資人共襄盛舉。詳細招商條件與相關申請資訊，請參閱都市更新入口網公開評選公告專區（https://twur.nlma.gov.tw/zh/merchant/announcement/0）及高雄市政府捷運工程(https://mtbu.kcg.gov.tw/JointDevProjects/C001420?id=ae58c373-65b1-480a-8559-18b08ca0ec8a&PageNumber=1&PageType=1)，歡迎各界投資人把握契機，下載招商文件踴躍參與，共創高雄市苓雅新風貌！（圖／記者王雯玲翻攝）