達麗何安段新案台灣大道雙捷運綠建築
達麗建設「何安段新案」,6日由董事長謝志長主持開工動土。(圖/記者金武鳳攝,2024.9.7)
[NOWnews今日新聞] 達麗建設位於台中市西屯區台灣大道二段、何厝街口的「何安段新案」,6日由董事長謝志長主持開工動土。這個宣稱台灣大道上最後壓軸地王的基地,全案規劃興建地上21樓,地下4層總戶數182戶的宜居建築,總銷45億元,預計今年第四季正式公開,業界推估,每坪單價8字頭起跳,2028年完工。
達麗建設今年推案金額逾240元,包括總銷66億元的北投區「河蘊」、90億元的台南高鐵特區「世界仁」,45億元的台中西屯區「何安段」,以及第四季將推案的高雄橋頭「世界學」,總銷40億元。
達麗建設精準佈局位於台灣大道二段精華角地上的新案,規劃興建地上21樓地下4層總戶數182戶,2-3房的宜居建築,總銷約45億,預估於113年第四季正式公開。此案的宜居建築將規劃塑造成一座城市中的森林,近20米退縮花園給繁華的城市森呼吸的空間,也創造絕佳視野,因其地段的獨特性,位於台中捷運綠線與藍線十字軸線旁,未來將是台中市難得的雙捷運綠建築。
達麗謝志長董事長在動土典禮上致詞表示,台中市近年來受惠於各項重大建設,以及大型投資案不斷湧入,在蛋白區房價逐漸趨近市區水平的情況下,不少自住客開始傾向選擇機能成熟、房價穩定的舊市區,而台中市的文心路、台灣大道為全市最主要的道路十字軸線,達麗「何安段」新案建築基地就在此十字軸線旁,擁有地段上的絕對優勢,稱得上是台灣大道最後壓軸地王。
尤其,沿著台灣大道規劃的捷運藍線,已於今年1月29日經行政院核定,預計10年後完工,未來文心路捷運綠線、台灣大道捷運藍線交匯的雙捷運市政府站,有著獨一無二價值。此案除了鄰近七期新光三越、大遠百百貨商圈,正對五期能享有完善的生活機能,還被重大建設臨立的水湳智慧城、知識之海科博館圍繞,是位於市中心最核心的地段,也鎖定中台灣科技新貴崇尚精緻生活的品味,地段前景、產品獨到優勢,是通膨時代的置產首選。
向來以獵地精準、鎖定精華區域開發的達麗建設,今年7月以5.71億餘元購入台中市北屯區十四期洲際段約582.86 坪土地,拆算每坪土地單價達98萬元。此外達麗台中預售建案有還有烏日區「新高鐵」,此案緊鄰全台最大百貨商場「D-ONE第一大天地」,銷售已近八成,每坪成交單價已站上5字頭。
謝志長表董事長表示,達麗建設進入台中已超過十年,這十年來以世界經驗的品質回應台中這座國際化都市,除了精鑄台灣大道新地標,未來達麗購地腳步也不停歇,將跟著國家級重大建設做佈局,持續鎖定交通地段、產業便捷核心地區,讓國際美學建築可以照亮台中市。
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- 記者:nownews
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