自用住宅戶籍登記最終日 壓線上車省稅4倍

房屋稅新制已上路，享住家自住用房屋稅率進入倒數10天，3月24日前得辦竣戶籍登記。（圖/新竹縣政府稅務局提供）

[NOWnews今日新聞] 房屋稅新制已於2024年7月1日正式上路，對於自住用的房屋增訂本人、配偶或直系親屬須設立戶籍的規定，原按自住用稅率課徵房屋稅而尚未設立戶籍的屋主，請於今（2025）年3月24日前儘速辦竣戶籍登記，才能繼續適用自住用房屋稅率。財政部提醒，符合該2類房屋要件者，納稅人請於房屋稅開徵40日以前（即每年3月22日以前，今年3月22日適逢假日，順延至同年月24日以前）向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經核准後，即可按較輕稅率課徵。

根據新制，符合自住房屋要件的納稅人可享有較低的房屋稅稅率（1.2%），但必須滿足以下條件：房屋未出租或供營業使用；納稅人或其配偶、直系親屬實際居住並辦理戶籍登記；納稅人及其家庭成員的戶數合計不得超過3戶。

稅務局進一步說明，房屋稅新制自住用房屋除須符合實際作為自住房屋使用且無出租或營業，以及本人、配偶與未成年子女全國合計3戶以內的條件外，還要將本人、配偶或直系親屬任一人的戶籍遷入該屋，並於房屋稅開徵40日（即3月22日，遇假日則順延）前向房屋所在地的地方稅務機關提出申報，當年期房屋稅始能適用自住用房屋稅率，逾期則從次年期開始適用。

為維護納稅人權益，該局針對原已適用自住用房屋稅率的房屋，尚未辦理戶籍登記的屋主寄發輔導通知，貼心提醒屋主務必於3月24日（22日適逢假日，順延至24日）前辦竣戶籍登記，無需申請即符合規定，2025年房屋稅可繼續適用自住用房屋稅率。

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