空屋指標 112年下半年低度用電住宅較去年多5.5萬戶

內政部今天發布112年下半年全國低度使用住宅85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%，較112年上半年減少1184宅、0.08個百分點，較111年下半年增加5萬4947宅、0.48個百分點。

內政部說，就長期趨勢觀察，98年到110年下半年的全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢，111年上半年出現反彈後，近2年則呈波動現象。

為了解可供居住使用，但用電量偏低的住宅情形，內政部利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅，視為低度使用住宅，且為更快掌握資訊，從民國109年起每半年統計1次。低度用電宅被視為空屋率調查指標之一。

內政部今天發布「112年下半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計」。內政部指出，112年下半年低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市6.79%最低、新北市7.33%次低；以金門縣16.99%最高、宜蘭縣14.80%次高。

內政部指出，與112年上半年（上期）相較，台南市低度使用住宅宅數增加3813宅最多，其次為台中市的2798宅；低度使用住宅比率，則以澎湖縣增加1.62個百分點最多，其次為連江縣的1.02個百分點。與111年下半年（上年同期）相較，只有金門縣低度使用住宅比率減少。

內政部指出，就鄉鎮市區別觀察，112年下半年低度使用住宅比率小於6%的地區，由112年上半年的10個增至14個；主要集中在6都，有新北市蘆洲區、中和區、土城區、樹林區、板橋區、新莊區、泰山區及永和區，台北市內湖區、信義區、南港區、松山區，台中市潭子區、台東縣蘭嶼鄉等。

內政部說，112年下半年低度使用住宅比率大於20%的地區有21個，較112年上半年減少1個，以偏鄉居多，包括新北市萬里區、三芝區、石門區、平溪區、雙溪區及烏來區，高雄市那瑪夏區、甲仙區及六龜區，台南市左鎮區，宜蘭縣礁溪鄉，新竹縣五峰鄉，苗栗縣造橋鄉，雲林縣台西鄉，南投縣仁愛鄉，台東縣卑南鄉及大武鄉，花蓮縣豐濱鄉，澎湖縣白沙鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉等。

就總面積別觀察，內政部表示，以20坪以下住宅低度使用住宅比率16.96%最高，較112年上半年減少1.06個百分點。就屋齡別觀察，低度使用住宅比率以5年以下21.55%及超過50年以上11.81%較高，兩者分別較112年上半年增加1.69及0.43個百分點。