信託之房屋是否須繳納契稅？

近來民眾來電詢問，如欲將房屋設定信託予他人，是否須繳納契稅呢？高雄市稅捐稽徵處表示，如受託人依信託本旨移轉信託房屋予委託人以外之歸屬權利人(他益信託)時，須依規定課徵契稅，並由歸屬權利人為納稅義務人申報繳納契稅。

該處進一步說明，信託關係人間以不動產為信託財產移轉所有權，於下列情形不課徵契稅：信託行為於成立、不成立、無效、解除或撤銷時，委託人與受託人間；信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間；信託契約明定信託財產之受益人為委託人及因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。

該處提醒民眾，前述部分情形雖因不課徵契稅而免申報，但仍應持公定之信託契約書至稅捐機關查明有無欠繳房屋稅，始能持憑至地政機關辦理信託移轉登記。