產業、藝術、商圈、醫療多箭齊發 「禾碩芝山綻」演繹北士科風華內涵

從關渡的華碩總部、劍潭站的英業達總部，接到內科以及南軟，北投士林科技園區的華麗現身，完整了台北市的科技產業廊道。北士科是由中央及北市府斥資500億元聯手打造而成，優越的地理位置吸引各大企業集團，包括金仁寶、英業達、中鼎集團、新光人壽等數十家上市櫃公司進駐布局，預估創造高達10兆的經濟產值及3.5萬個的就業機會，引爆區域發展動能。

此外，北市可供開發的大型素地稀少，北士科蔚為台北市最後一塊重劃區，不僅鄰近士林劍潭、天母北投等優質生活圈，機能豐富一次到位，且擁捷運淡水線、國道1號及洲美快速道路等便捷聯外交通優勢，不少高資產換屋族群、長線置產客也將目光鎖定在北士科及周邊區域，吸引諸多重量級建商爭先在此插旗，商辦及住宅新推案如雨後春筍般出現，開價也屢創新高，交易表現堪稱近年北市最熱門地區之一。其中，位士林文林路與文昌路交叉口角地，由禾碩建設整合推出的危老案「禾碩芝山綻」更是市場焦點。




「禾碩芝山綻」基地面積約432坪，步行1分鐘即達捷運芝山站，享有天母SOGO、士林商圈與天母忠誠路商圈的高質感生活氛圍，食衣住行育樂機能完善，地段條件在北士科建案中極為亮眼。此外，「禾碩芝山綻」周邊有美國學校、日僑學校、歐洲學校、薇閣中學等國際學府及貴族名校，人文涵養、國際視野從小浸淫，輕鬆為下一代預約桂冠門票；新落成的北藝中心、傳藝中心、數位藝術中心與天文科學館均距不遠，區域文化藝術品味濃厚，周邊並有陽明、新光、榮總等多家醫院，醫療資源十分豐沛。




「禾碩芝山綻」規劃A、B，2棟13層樓高的雙塔建築，接待中心寬敞氣派，彰顯尊榮不凡氣勢，另提供影片、模型室和樣品屋，讓客戶實際感受未來美好的居家生活。「禾碩芝山綻」立面外觀設計巧妙利用景觀陽台，錯位配置大尺度引進自然能量，為住戶帶來清新活力。社區2樓為公設空間，戶外中庭露臺搭配格柵禪意花園，營造舒心優雅的別緻況味，室內則是複合規劃健身房、音樂教室、瑜伽教室及多功能廳，滿足餐飲、會議、運動等各種風格生活需求。







「禾碩芝山綻」主攻首購與首換的剛需族群，推出22、24坪的2房，與31、32、35坪的3房戶型。室內零走道的設計，有效避免虛坪浪費，打造高坪效的居住空間。此外，全坡道平面車位更是北市建案中難能可貴的設計。

對比去年北士科成交價格約120至132萬元，「禾碩芝山綻」實價登錄最高117萬元／坪，務實回應市場需求，開案不久，35坪的3房產品宣告完售，目前僅剩22、24坪的2房及32坪的3房產品靜待有緣人。

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 產業、藝術、商圈、醫療多箭齊發 「禾碩芝山綻」演繹北士科風華內涵 】