危老再添好消息 彰銀砸45億元重建

危老再添好消息 彰銀砸45億元重建

文/翁嘉妤



依照內政部的「危老條例」門檻,屋齡30年以上為老舊房屋,今年國內的老屋數量,恐將突破500萬戶,而六都當中,以台北市的數量居冠,佔全市房屋72.32%,但別小看老屋背後所存在的風險,像是防火的安全隱患,特別值得關注。



老屋線路老舊 安全隱憂要注意



老屋的線路幾乎都非常老舊,根據消防署統計,近年來因使用電氣而導致火災的數量,排名仍居前三。台北市消防局指出,使用電氣時,要注意用電勿超過負載,應分別使用不同迴路插座。另外電線不綑綁、插頭也不能潮濕,周圍避免放置可燃物,插座如不使用務必關閉,最後,要挑選有安全標章的電器。



危老再添好消息 彰銀砸45億元重建

老屋風險多 外牆易下「磁磚雨」



不過,房屋老舊隱藏的風險,除了房屋內部之外,外牆也存在隱憂,回顧2023年7月,新北市板橋區發生一起,冷氣墜落砸死女大生事件,全台震驚。近十年來,外牆剝落事故也曾釀多起死傷悲劇,像是今年403大地震,老屋外牆磁磚剝落,有如下「磁磚雨」,因此修繕補助、獎勵呼聲再起,危老重建的議題,也再度被重視。



彰銀砸45億重建危老 118年完工



而都更危老重建,最重要一哩路,就是融資金援,公股銀行紛紛動起來響應,像是彰銀繼北門、天津街都更案完工後,再砸45億元,建成大樓興建工程於24日開工動土。此外,兆豐銀和第一銀行也都參與金援都更,成為危老重建的推手之一。



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