釘子戶阻都更 三重海砂屋崩塌釀傷 新北市:不排除代拆
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文/住展雜誌
新北市三重永安北路海砂屋9日發生天花板崩落,造成婦人多處受傷,新北市工務局10日會同技師至現場勘查,該棟建物是否停止居住尚需再研商,新北市都市更新處表示,該屋已進入都更程序,但仍有住戶不同意拆遷,預計12月召開都更大會討論,市府不排除代為拆除。
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三重永安北路1段11巷1號民宅1988年取得使用執照,為地上5層RC構造物,目前共有135戶,2022年認定為高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋),且已達得停止使用的標準。
工務局表示,今年8月29日工務局會同都更實施者至現場勘查,當天現場配合會勘共15戶,發現該建物的柱體中度損壞、樑輕微損壞,部分板面嚴重損壞,建議持續列管,本次發生坍塌的4樓住戶,當天表示無特別損壞情形,因此不在勘查範圍內。
對於本次事件,工務局與技師會勘後,確認是後陽台頂板崩落,其餘室內樑柱結構輕微損壞;技師建議崩落部分儘速進行補強設計,以免繼續掉落,市府將會再召集相關技師公會研商是否需要停止使用。
都更處表示,社區發現海砂屋狀況時,新北市都更推動辦公室就進入社區協助整合工作,處長林炳勲也於8月2日聯同里長共同至受災住戶家中訪視,相關單位已和住戶溝通協調多次,8月15日已完成第2次都更小組審議,目前修正計畫書圖中。
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都更處強調,本案都更程序已接近尾聲,同意比率已達90%以上,然仍有不同意戶,市府將協助辦理聽證會程序,預計12月召開都更大會討論,市府不排除啟用代拆程序,推動海砂屋都更進行,盡早完成重建。
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- 記者:住展房屋網
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