旅美住戶無音訊 新北市強拆永和都更案

文／住展雜誌

鄰近永和網溪國小的「永和竹林段都更案」，2023年權利變換計畫通過核定，歷經9次協調整合後，獨缺旅美地主始終杳無音訊，最後由新北市府於本月19日進行強拆，為新北市審議代拆執行的第3案。

「永和竹林段都更案」鄰近永和網溪國小，基地面積約2,255平方公尺，換算約682坪，現況為屋齡逾40年的4樓舊公寓，並有多處磚造或鐵皮組合的違章建築，更新後預計興建1棟地上25層，地下5層的住宅大樓，總戶數137戶。

新北市都市更新處表示，該案權利變換計畫於2023年5月10日核定，原有38戶合法建築及5戶違章建築陸續搬遷，最後剩2戶、共5位地主不同意，實施者晏京國際開發申請新北市府代為拆除，歷經建商7次自行協調，加上公部門2次再行協調程序，總共9次整合後，其中4人同意拆除。

都更處指出，僅剩最後1位地主，因在1999年時旅居美國無法聯繫，都更處除與郵局溝通，也請外交部領事事務局及內政部移民署協助，同時透過電子郵件等方式聯繫，雖然無法取得住戶國外地址，但在各方努力下，已盡力讓程序完備，保障民眾權益。

都更處最後提送新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定，在程序皆完備的前提下，依《都市更新條例》規定，於本月19日上午由更新處總工程司陳建吉擔任總指揮官，協同警察、區公所、工務局等單位，順利完成拆除作業，為新北市審議代拆執行的第3案。

都更處表示，市府堅守代拆五大步驟，為維護所有都更參與者的居住權益，執行公權力展現推動都更決心。截至目前為止，已受理6案代拆案，3案已執行拆除完成，1案陸續拆除中，2案在進入公調程序後取得共識，

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