北市7599公辦都更 「這案」最迅速 60天選配率破9成

文／住展雜誌

台北市公辦都更7599專案計劃去（2023）年3月公告實施，信義區「虎林街60巷公辦都更案」展現高度都更意願，不僅整合速度飛快，更在2個月內完成第三階段模擬選配作業，明年率先啟動招商作業。台北市都市更新處表示，該案成功關鍵在地方頭人積極整合，以及公私之間相互信賴。

「虎林街60巷公辦都更案」鄰近信義區五分埔商圈，位虎林街及永吉路所圍街廓內，申請人於去年7月申請公辦都更7599專案計畫，經檢核意願比達83.93％，達第一階段意願75％門檻，隨即進入第二階段方案評估。

經更新處委託專業技術團隊進行方案評估，協助財務、換坪比等試算，並於11月15日向居民召開說明會，在住戶積極奔走下，在短短38天內第二階段意願整合達91％，12月22日將意願書親送至更新處，搶先啟動第三階段模擬選配作業。

更新處表示，該區住戶展現高度都更意願，北市住都中心今（2024）年9月20日召開模擬選配說明會後，至調查截止日11月20日止，60天內選配率衝破90％，順利完成第三階段模擬選配作業，明年度將率先啟動招商作業。

更新處表示，該案能夠在一年半內成功啟動招商，除了北市府與住都中心的努力，虎林街居民團結共好的鄰里關係功不可沒，尤以地方頭人最為關鍵，不僅積極為社區爭取公辦都更，不分日夜挨家挨戶拜訪，住戶們也針對評估方案及模擬選配作業細節等，利用電話諮詢、LINE等社群媒體相互隨時釋疑，並獲取最新資訊。

公私之間的互信互賴則讓第三階段順利達標，北市更新處與北市住都中心針對為社區權益嚴格把關或不捨改變現有居住環境的少數住戶加強溝通，甚至親自至家中釋疑，使住戶在關鍵時刻放下戒心，表達對公辦都更的肯定與信任。

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