新北市推高齡友善換居計畫，新增私宅換私宅的選項

文／李科諺

新北市政府持續推動高齡友善換居計畫，為改善長者居住條件，提升其生活品質。該計畫自2021年7月上路以來，雖然推動成效較為緩慢，但市府積極調整策略，啟動「樓梯換電梯精進計畫」，並引入私宅換私宅的新方式，希望能提高長者換居的意願。

據統計，新北市至今已有百餘位長者申請換居，但因社宅量能有限，目前僅成功媒合11件。市府表示，為提升換居成效，已在部分新招租的社宅中預留特定比率的單位，支持高齡換居計畫。為加大換居量能，新招租的社宅也會預留一定比例，像是中和安邦、新店民安社宅分別預留22戶和6戶專為長者設置，並且新增私宅換私宅的彈性選項，讓長者有更多換居選擇。

新北市高齡友善換居計畫的第一個成功案例發生在2022年4月，當時一位七旬的陳爺爺與妻子成功換居至新店央北社宅。由於陳爺爺長期住在蘆洲一棟五樓老公寓，行動不便，換居後他和妻子搬到了有電梯的新社宅，並能享受社宅內的醫療資源，改善了生活便利性。

新北市城鄉發展局指出，換居計畫有著許多挑戰，尤其是長者對搬遷的顧慮，諸如難以接受新環境、適應問題及長期居住的情感依賴等。根據新北市政府的統計，該市屋齡超過30年的建築多達75萬戶，其中大部分為無電梯的五樓以下公寓，這些住宅大多是長者的主要居住選擇，因此，推動高齡友善換居計畫不僅是改善長者生活困境的重要措施，也為長者提供了更多的居住選擇。

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