桃市社宅啟動「數位分身」管理 安全再升級
記者杜明賢/桃園報導
桃園市有12個社會住宅,為了加強管理效益,並強化社區安全,桃園市住宅處推動「桃園智慧社宅數位分身服務」,當現場發生任何狀況,雲端平台即時可以掌握所有數據,化身管理員「分身」同步處理各種大小問題,透過雲端平台智慧管理,推動桃園市智慧治理的決心。
BIM平台一次掌控12社宅 雲端平台檢視所有發生狀況
住宅處科長王基政表示,我們用建築資訊模型(BIM)設置了「社會住宅BIM維護管理及智慧營運數據分析服務平台」,在做BIM模型時,就把它做得跟現場一模一樣,包括所有的設備、管路、樓層、單元,再結合BA(建築物自動化系統)與FM(維護管理)後,操作者可以直接在雲端掌握12個社宅的狀況,不用逐一去跑一遍,而是可以決定優先順序去巡視。
有了數位分身服務後,所有社宅的管理資料,不再是一份紙本數據或是Excel檔案,所有發生的事件不需再逐筆記錄下來,更不用擔心謄錄疏失而被遺漏,「因為每發生一件事情,雲端平台系統都會自動記錄,自動彙整,只要傳輸沒有問題,所有事情都是鉅細彌遺的記載,包括那一扇門延遲關閉了,延遲了多久,都是一清二楚的。」王基政說。
社會住宅強化安全最重要!雲端平台同步作用
數位分身最重要的,就是要做到維持社宅「安全」,王基政舉例,曾經在某社宅陽台發生火災事件,智慧營運數據分析服務平台即時顯示Alarm(警示),雲端平台與現場管理者同步通報消防單位,剛好消防局就在隔壁,此火災事件3分鐘內即獲得控制,沒有釀成更大損失。另外像是社宅有不少長輩入住,緊急壓釦也經常發揮急救效用,而當緊急壓釦被啟動時,雲端平台也會同步收到警示,聯繫現場保全到場查看。
「桃園智慧社宅數位分身服務」還涵蓋社宅申租管理系統、VR看屋暨環景圖資管理系統、社宅營運管理系統、社宅BIM維護管理及智慧數據分析服務平台、社宅中控智慧管理中心機房等,透過雲端平台系統處理線上看屋、申租、設備 修繕、甚至即時救援等工作,更有效提升管理效率。
- 記者:新頭條
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