防止不動產遭詐騙 縣長肯定地政與檢警聯防阻詐成效

(記者鍾盛增／苗栗報導）苗栗縣警察局及苗栗縣政府地政處為守護鄉親財產，結合檢方成立「地政及檢警可疑地籍異動平台」，4月10日苗栗縣長鍾東錦關心平台運作，肯定警檢及地政事務所同仁的努力，期許未來持續深化合作，強化橫向聯繫，共同為縣民打造安全居住環境，提醒鄉親保持高度警覺，切勿輕信來路不明的投資機會。

地政及檢警可疑地籍異動平台於2月開始運作，由各地政事務所在受理高風險設定案件時，主動關懷提問，如發現可疑案件或人員，立即通知轄區分局或派出所到場關懷，針對疑似詐騙案件由警察局陳報地檢署分案辦理，地檢署將視案情需要，函請地政事務所禁止處分登記，即時阻斷進行中的詐騙行為，第一時間保障民眾不動產。

3月有2件成功攔阻不動產設定案例，其中一件為苗栗市地政事務所成功攔阻被害人辦理抵押權人非金融機構私人設定案件。苗栗市地政事務所主任鄭月雲說明，2月25日有一名鄉親來辦理私人抵押權設定與預告登記，發現價值800萬元的土地建物擔保設定金額75萬元，清償要件為若一期不為清償視同全部到期，且債權到期未清償的話，抵押物將移轉給抵押權，綜上清償要件非常不利於當事人。

鄭月雲表示，審查時認為有詐騙可能性，並連絡警方通知對方進行關懷提問，但當事者不認為自己被詐騙，且太太對此案全然不知，案件便暫停受理，直到3月5日當事者與家屬前往事務所釐清之後，在事務所同仁及家人勸導後才恍然大悟遭騙，並向警方報案同時案件也不辦理登記，事務所同仁交回土地建物權狀及印鑑證明，再三叮囑將相關資料收好，此次與警方合作下成功阻攔價值800萬元的不動產。

10日縣長鍾東錦、地檢署主任檢察官廖倪凰、警察局長王森瑒、刑警大隊長張瑋倫、各警分局長、地政處長賴偉君、專員賴詠宣、各地政事務所主任等人宣誓打詐決心，縣長鍾東錦肯定縣府地政處、警察局、檢方合作之下獲得不錯成效，並呼籲民眾保持高度警覺，不輕信來路不明的投資機會，如有疑慮自己是否遇到詐騙，可以撥打反詐騙專線165或撥打110報案電話查證。

縣長鍾東錦表示，透過地政及檢警可疑地籍異動平台發揮極大作用，守護鄉親財產，而有了成功案例可以讓鄉親在面對類似情況時，有所警覺了解到詐騙集團的目的與手法立即通報警方，透過警方有效率查證，成案後由地檢署指揮偵辦，保障財產安全。縣長指出，詐騙手法不外乎兩種，一種是輕信簡單投資再來就是恐嚇詐騙，除了警方、檢方、地政同仁們以外，親戚朋友的規勸也很重要，「防詐人人有責」，讓家人不受詐騙也是大家的責任，持續攜手各單位包含教育、社福等，齊心協力防止詐騙。（圖／苗栗縣政府提供）