北市中山商圈遭大量檢舉 成立發展協會盼市府協助

台北市南西心中山商圈大量店家遭檢舉違反土地使用分區，恐讓巷弄小店搬遷，店家、房東、居民發展協會今天成立，盼市府開協調會。都發局表示，協會提因應措施後，將協助辦理。

台北市南西商圈於前台北市長柯文哲任內推動心中山線形公園改造計畫，範圍在捷運中山站至雙連站間及南京西路、中山北路、承德路等所圍區域。

台北市都發局自今年4月起接獲民眾多次檢舉附近商家未符合土地使用分區，經台北市商業處陸續稽查通報多數商家營業態樣為飲料店業及餐館業，未符「第四種住宅區」，需臨接8公尺道路寬度的土地使用分區管制規定。

都發局依規定陸續於5月底對建築物使用人寄發行政指導函，限期2個月內改善。發函通知74家店家，包含赤峰街商圈44家、中山南西商圈30家，引發店家自危，擔憂恐讓商圈巷弄特色消失。

由在地居民、房東、店家組成台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備處7月12日召開記者會，宣布將組成協會，並提出盼市府推動都市計畫個案檢討等3項訴求。

台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會今晚舉行成立大會，約50間以上店家出席。協會指出，盼營造住商共好巷弄氛圍，期望市府在限期內開跨局處會議，邀在地居民、房東、店家、從業人員等參與公開協調會。

協會表示，任務是要整合商圈居民、商家與所有權人意見與資源，同時擔任政府與商圈間溝通平台，且以擬定商圈管理自治公約，盼市府盡快回應商圈社區居民與店家聲音，儘快展開商圈細部計畫調整等要求。

都發局對此回應，商家提出對社區影響相關因應措施後，將協助辦理社區參與，且預估民國114年啟動全市都市計畫通盤檢討法定程序作業，若地方取得共識，屆時將一併納入考量。