房屋拆除記得申報註銷房屋稅籍 避免影響全國歸戶總戶數

【記者 洪美滿／金門 報導】近期有民眾詢問，已經拆除的房屋，未向稅務局申報註銷房屋稅籍，會不會計入房屋稅新制的全國歸戶戶數，適用較高之房屋稅率呢？

金門縣稅務局表示，房屋不論有無辦理建物第一次登記，如已拆除滅失，應向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，否則將計入全國歸戶房屋戶數，按相應戶數稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明，民眾持有之房屋如有焚燬、坍塌、拆除致不堪居住者，應向房屋所在地稅捐機關申報，在未重建完成期內，可停止課徵房屋稅；如已將房屋拆除，應申報註銷房屋稅籍，稅務局將自拆除當月起註銷房屋稅籍，當年期起不計入全國歸戶戶數。

稅務局特別提醒民眾，自114年期起，自然人持有房屋現值在10萬元以下之住家用房屋，全國以3戶為限免徵房屋稅，第4戶以上將按實際使用情形課徵房屋稅。因此，老舊房屋如確已拆除或滅失，請即時向房屋所在地稅捐機關申報註銷房屋稅籍，避免影響自身權益。

民眾如有任何疑問，歡迎撥打電話向本局各房屋稅承辦人員洽詢（電話：082-325197分機306、308、309、310及311）（照片記者洪美滿翻攝）