元利四季莊園 12,000坪造鎮、全街廓開發
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本圖為基地實景拍攝輔以部分合成效果。(圖/新聯陽實業機構提供)
[NOWnews今日新聞] 從「忠順大院」、「元利森活莊園」起就持續深耕木柵的元利建設,今年(2024)承襲過往蓄積的好口碑,於文山區精華路段,推出面積高達12,045坪、總銷金額上看1,000億元的全台指標大案「元利四季莊園」;萬坪基地由木柵路一段、光輝路、下崙路所圍,除了是尺度磅礡的全街廓開發,社區更以獨特的複合造鎮進行擘劃。此外,「元利四季莊園」距離環狀線南環段的Y3(馬明潭站)、Y4(考試院站)分別為600米和450米,日後將暢擁便利的雙捷運交通機能。
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12,000坪複合造鎮 三活體驗樹立人本社區典範
「元利四季莊園」開案即以「台北城南 12,000坪複合造鎮」為訴求,刻畫台北都心逾萬坪大基地的袤廣珍稀,尤其獨特的複合造鎮,營造出住、商、藝、遊等多核心生活場域,讓社區宛如一座小城,自蘊豐富機能性。不僅如此,基地還與12,600坪木柵公園地界無縫相接,家就像和公園的蓊鬱森境共構般,得以隨時漫步、賞翫這片俬房綠域。如此「萬坪造鎮社區」相遇「萬坪自然綠韻」的美好疊加,創造出城市罕見的慢活品質感、綠活休閒感以及鬆活平衡感,是元利建設籌備多年,以三活優質體驗和城區再造規模所宏構出的人本社區典範。
南環段驅動交通利多 木柵坐擁1捷2站3快
文山區素以優質各級學校資源、高社經居民以及豐富的自然休閒場域著稱;生活環境單純之餘,藉由信義快速道路等聯外交通,開車平均約8-15分鐘即可接軌大安及信義的繁華。此外,2023年環狀線南環段動工,尤其木柵路生活圈在南環段行經下,規劃了Y3(馬明潭站)以及Y4(考試院站)兩站,成為繼景美生活圈(松山新店線)、萬芳醫院生活圈(文湖線)之後,擁有便利軌道交通的區段。
現階段木柵地區即有綿密緊湊的公車大眾運輸系統,光就木柵路段來看,就有高達17個營運公車高強度接駁。至於開車族的聯外道路上,有信義快速道路、國三甲台北聯絡線、台64線、國道3號與台9線等。讓文山區無論開車或搭乘大眾運輸,皆能快捷暢行大台北。
木柵公園萃湖賞螢美景 導入生態防蚊優化遊憩品質
至於和社區連綿貫通的木柵公園,在元利建設秉持「與城市共榮,與生態共好」的理念下進行長期認養,並以橫廣的思維,將住宅精緻的環境營造水平式擴展至木柵公園,除了捐贈一部分公園用地,也串結產、官、學、民力量,協助台北市政府公園處復育園內「萃湖螢火蟲生態區」。2024年春季,元利建設更正式啟動木柵公園生態防蚊計畫,引入友善環境、非化學藥劑的蚊蟲防治法(如草木灰溶液、苦茶粕溶液),控制白線斑蚊、小黑蚊(台灣鋏蠓)的孳生,接下來還將進行萃湖水質淨化、樹木維養以及木棧道更新等修繕工程,為鄰里創造友善的公園遊憩品質。
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2500多坪公設規劃,頂奢休閒媲美五星級度假村
「元利四季莊園」社區內,共有4座捐作教育和社區公益使用的歷史建物、8棟住宅建築、1棟門廳建築以及1棟會所建築;同時占地1,000坪的街邊店面,日後將有全聯超市旗艦店進駐,並規劃食衣住行育樂機能完備的複合式消費場域,供應社區住戶日常生活採買。
全案坪數採24-72坪多元規劃,合計1642戶;為充分支援上千戶家庭的需求,打造超過2,500坪豐富且全面的公設空間與機能,包括迎賓門廳(接待、交誼)、獨棟休閒會所(全日餐廳、宴會包廂、媽媽教室、兒童遊戲室、運動休閒吧、健身房、KTV、棋藝室、高爾夫練習室、多功能球場、室內與戶外雙泳池、湯屋…等)、藝文聚場(音樂、藝文)、書香森林(圖書、共學、生態咖啡館),30多項休閒設施,因應全齡住戶的日常休閒使用,也讓家宛如一座奢華度假村。
五大名家聯手獻藝,取法自然向森林學習
建築團隊由鐫刻台灣豪宅無數的名家「李天鐸」操刀建築外觀、公設門廳則邀來講究精緻工藝和人文內蘊的國際大獎常勝軍「頡合設計」,由執行長黃嚴仕與總監江姿瑩領軍;景觀由國內名邸御用團隊「頤和設計」規劃;燈光部分則由知名月河燈光設計團隊成立的「燈戲設計」操刀規劃;「築遠工程顧問」負責人、素有「建築界骨科權威」美譽的張盈智結構技師主責結構設計。五大名家聯手獻藝,將與草木大地依存的森韻,以及涵蓋不同世代生活型態的全齡,匯集在一個質量皆巨的莊園社區。
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- 記者:nownews
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