左營高鐵科技之心最後拼圖！國城投資達16億

左營高鐵科技之心公辦都更案商四基地今(25)日上午舉辦簽約儀式。（圖／記者陳美嘉攝，2025.03.25）

[NOWnews今日新聞] 左營高鐵科技之心公辦都更案「商四基地」今(25)日上午舉辦簽約儀式，高雄市副市長林欽榮與國城建設集團總裁、盈舜營造股份有限公司董事長洪平森共同簽訂契約，也宣告完成「左營高鐵科技之心公辦都更案」最後一塊拼圖。

「左營高鐵科技之心第四種商業區土地都市更新事業案」由手握南台灣八大公辦都更案與捷運聯開案的國城建設集團旗下盈舜營造得標實施，並攜手長期投入公共建築規劃的石昭永建築師事務所操刀設計，以「低碳智慧桃花源」為概念打造一棟智慧住商大樓，投資金額達16億元，最快預計116年動工，5年完工。

高雄市副市長林欽榮表示，隨著台積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠，相關產業供應鏈廠商之辦公需求大幅增加，該案基地鄰近楠梓產業園區僅5分鐘車程，且具有三鐵交會交通優勢，故將此公辦都市更新案納入「北城計畫」中。

林欽榮指出，此基地為「左營高鐵科技之心公辦都更案」最後一塊拼圖，評選出最優申請人盈舜營造股份有限公司，期待透過國城建設集團豐富開發實績經驗及著名建築開發團隊，為高鐵左營站西側帶來新的風貌。此外，盈舜營造公司將捐贈1000萬元，用以改善車站、基地至半屏山之周邊步道，讓市民至半屏山登山健行時，更加舒適安全。

盈舜營造董事長洪平森表示，隨著科技半導體產業南進推動，包括台積電、輝達等國際大廠都將進駐高雄，高雄已然成為科技重鎮，更須發揮TOD大眾運輸之三鐵交會優勢，打造高鐵及台積電旁微型衛星園區半導體門戶，為這些產業菁英打造最佳的工作場域與宜居家園，將是我們的重責大任。

「高鐵左營科技之心商四基地」規劃上結合半屏山、蓮池潭、壽山等自然生態，建構不間斷的生態綠廊，並以半屏山的湯圓傳說，取其造形巧妙轉化為地景綠帶廓型，土地總面積達約606坪，預計興建一棟地上24層、地下5層銀級綠建築，總樓地板面積約6,000坪，共計3戶店面、133戶住宅、162個車位。

國城建設集團深耕南部地區40逾年，近年積極投入南部都市更新計畫，截至目前就手握南台灣兩大捷運聯開案與六大公辦都更案，包括高雄捷運O13與Y10聯開案、高雄首場公辦都更案「鳳山都更好」、中彰投雲嘉地區首例公辦都更「嘉義都更好」、「高雄亞灣區特貿三」、「台南平實都更案」、「左營海軍眷村公辦都更案」，以及今天簽約的「左營高鐵科技之心都更案」，投資金額達567億元。

國城建設集團副總經理洪嘉聰表示，從UFO高雄軟體科技園區，到特貿三5G-AIoT園區，還有高雄第一個公辦都更案「鳳山都更好」，國城建設一直是市府最佳的協力夥伴，也是南台灣都更的第一品牌。這次的左營高鐵科技之心的合作案，也將再一次與市府共同締造榮耀與成就；展望未來，盈舜營造將持續與市府攜手同行，為高雄城市建設一起打拚，再創都市發展高峰。

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