柯文哲不知京華城容積率840%?蔡正元認合理
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民眾黨主席柯文哲涉京華城案,2日凌晨3時許,北院羈押庭結果出爐,柯文哲無保請回。(圖/記者葉政勳攝 , 2024.09.02)
[NOWnews今日新聞] 民眾黨主席柯文哲被控在台北市長任內的京華城案涉嫌圖利,遭北檢約談、搜索並聲押,但前天台北地院裁定無保請回,柯文哲說,自己是直到今年3、4月,經媒體開始大幅報導,才知道京華城容積率達840%。前立委蔡正元說,柯文哲不知道京華城案容積率達840%,這確實有可能,前市長馬英九大概連容積率怎麼計算也不一定懂。
蔡正元在節目《廣角》回顧京華城案歷史,早在1980年代末期就已展開,當時京華城的土地仍屬於唐榮鐵工廠,但市區仍有鐵工廠很奇怪,又很難把工三土地變更成商三,直到威京集團捐地3成,北市府才同意地目變更,但這其實沒有法源依據,通通都是北市府說的算,也讓京華城取得560%容積率,1坪土地可以蓋5.6坪的建物,
蔡正元說,到了郝龍斌時代,北市府又以京華城已捐地3成為由,要讓容積率也打7折,結果被監察院糾正,京華城容積率樓地板就確定是560%。但蓋建物除法定容積率,還有移轉容積率及獎勵容積率,京華城案的癥點,在於20%的獎勵容積率,京華城加上北市府的獎勵容積率應為672%,其餘要到840%的168%是業者自行購得並向北市府申請核准的移轉容積率。
蔡正元認為,柯文哲說不知道有840%也算合理,柯的可能印象中還在500、600多。至於北檢、北院均認定都委會核可的20%獎勵容積率涉不法,蔡正元說,北市建案幾乎任何1案都有獎勵容積率,政府要控制容積率,自然就會使房價上漲,但某任市長核可多一點的容積率就會被質疑圖利。
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- 記者:nownews
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