汐止地政9/24舉辦汐金萬地價作業說明會

【新北市訊】新北市汐止地政事務所訂於113年9月24日(星期二)上午9點30分，於該所(汐止區新台五路一段262號)4樓會議室，舉辦114年公告土地現值地價作業說明會，說明會簡報將同步上傳至youtube(頻道名稱為汐止地政事務所)，歡迎汐止、金山及萬里地區民眾及各界人士踴躍參加或上網觀看，並提供寶貴意見。
該所主任歐彥熙表示，汐止區近5年人口增長數為新北市前3名，近年因汐止科學園區發展成熟，持續吸引產業人口進駐，加上鄰近內湖南港等地理位置，國道1號汐止交流道增設南入匝道完工改善交通，且捷運汐止東湖線、捷運基隆線、新社后橋園道段道路北延穿越高速公路等重大建設持續推動，大幅提升交通便利性，吸引剛性需求。統計114年地價作業期間，汐止區買賣案件共3996件，較去年同期持平，惟分析112年第3季至113年第2季住宅區建坪均價由38.0萬元上漲至42.1萬元；商業區由41.9萬元上漲至46.5萬元；工業區則由26.7萬元上漲至29.1萬元，價格均呈現上漲趨勢。在預售屋市場表現，推案多集中於新台五路二段、中興路、以及樟樹一、二路區域，成交價格多介於40~60萬之間。至於金山區及萬里區均為內需市場，金山因重劃區開發完成，鄰近公共設施更為完善，提升居住及品質，帶動房價上漲；萬里市場行情則較無明顯波動。
汐止地所補充，民眾辦理土地過戶或繼承登記時，公告土地現值是稅捐機關審核的依據，作為課徵土地增值稅及遺產稅標準，因此，透過說明會方式，向民眾說明地價作業調查情況並蒐集意見，作為訂定114年公告土地現值的參考，若民眾當日無法參加，也可提供書面意見予該所彙整。