北市修法售聯開宅 民團綠白議員批賤賣市產避監督

台北捷運局提案修正公有不動產自治條例,預定標售低於1億元或租金報酬較低的捷運聯開宅,崔媽媽基金會等3民團及綠白等議員反對修法,直言市府帶頭炒房價、賤賣市產且規避議會監督。

OURs都市改革組織、社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會、民進黨台北市議員簡舒培及林亮君,台灣民眾黨北市議員黃(水靜)瑩與林珍羽和張志豪、社會民主黨議員苗博雅共同在議會召開「守護市民資產、反對捷運聯開宅拋售」記者會。

民團指出,台北捷運工程局提出修正「台北市大眾捷運系統土地開發公有不動產租售自治條例」,內容為將標售1戶低於新台幣1億元或租金報酬率低於借貸利率的捷運聯開宅,售出時不需經議會審查及同意。此案日前送至市議會大會討論。

記者會提出2訴求,包含反對修法,市府應主動撤案,並重新規劃捷運聯開宅政策,且認為此修法自相矛盾,如北市都市發展局持續蓋社宅,而捷運局卻規劃出售聯開宅。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱在記者會表示,捷運局提案修法,民團認為不可行,若通過,市府能轉售聯開宅,是否意味要帶頭炒高北市房價。

社會住宅推動聯盟召集人孫一信說,修法牽涉到北市社宅數量且是很重大的政策變革,市府應仔細討論,社宅承租對象有限制,捷運聯開宅是放寬所有民眾承租,且聯開宅的品質及物件都很好,能提供給有需求的市民。

他指出,若修法通過,市府無法保證有投資客會來購買捷運聯開宅,恐造成聯開宅閒置,這違反居住正義,加上市府對興建社宅數量有缺口,認為市府應仔細審視此修法。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡說,捷運聯開宅是北市公有資源,且可配合市府政策進行調度,除反對修法並認為要重新規劃聯開宅政策,如不標售住宅等。

簡舒培指出,此自治條例上週三送到議會大會審議,捷運局先至辦公室說明提及是因認為目前市場行情好,才規劃修法後售出聯開宅,但聯開宅來源是因容積獎勵,而容積屬於台北市民,不因市場行情好就規劃出售。

她表示,前市府曾出售聯開宅約250多戶,都會提案進議會討論,但捷運局現在卻規劃修法並提及不須經議會同意,是規避議會監督。

黃(水靜)瑩指出,捷運局提案修法若通過等同拋售市民資產,堅決反對市府帶頭炒高房價並踐踏居住正義,若修法通過,出售的住宅及商辦捷運聯開宅約為568億元,認為市府想偷渡闖關,藐視議會審查。

依記者會資料,北市捷運聯開宅共2083戶,包含住宅1313戶、商用770戶,全部已出租,市府後續將能再分回331戶。民團及跨黨派議員最後喊出「守護市民資產、反對捷運聯開宅拋售」口號。
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