臺南地政局啟動4大特徵防堵不動產詐騙 主動關懷提問守護民眾財產

臺南地政局啟動4大特徵防堵不動產詐騙

【今傳媒/記者張淑慧 報導】近來不動產詐騙案件頻傳，臺南市政府地政局攜手所屬11個地政事務所積極防範詐騙，針對具備以下四大特徵的高風險案件，採取主動關懷措施：包括「抵押權設定登記與預告（或信託、書狀補給）登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡超過60歲」及「具流抵約定條款」的私人抵押權設定登記案件。地政局主動關懷到場的所有權人，透過提問了解情況，期望多一分注意，就能多阻止一件詐騙案件發生。

市長黃偉哲呼籲全民共同防範詐騙，並提醒市民建立防詐意識，牢記反詐「五不」原則：「不接受」陌生好友邀請、「不聽」網友指示匯款、「不點」不明連結、「不傳」存摺、提款卡密碼及「不信」短期獲利、零風險投資。若有任何疑慮，可撥打165反詐騙諮詢專線或110報案專線，攜手預防詐騙犯罪。

地政局指出，近期發現多起以投資、交友或假冒公務機關為名的不動產詐騙案件，詐騙手法多針對所有權人進行貸款詐騙。地政事務所在受理疑似高風險案件時，將提醒申請人謹慎思考，並協助通知轄區警察到場關懷查處。此外，為讓所有權人有充足時間考慮，針對高風險案件的處理時限延長至3天，提醒民眾務必注意自身不動產是否成為詐騙集團的目標。

地政局長陳淑美表示，臺南市各地政事務所已全面啟動關懷機制，針對疑似受騙案件，櫃檯人員將主動提問相關問題，確認申請人的真實意圖，並提醒所有權人再次審慎考量，這並非刻意刁難，而是為了保障民眾權益。她也呼籲民眾在申辦業務時，應詳加了解相關內容，切勿輕易洩露重要身分資訊，以免遭受財產損失。此外，針對透過未經公（認）證的自書或代筆遺囑，將不動產遺贈給非親屬者的案件，因詐騙風險較高，各地政事務所也將特別留意，積極防範詐騙行為，確保民眾財產安全。

地政局補充說明，內政部警政署刑事警察局已製作「房地產貸款」關懷小卡，列出可能遇到不動產貸款詐騙的情形，市民可在辦理案件前自行檢視，若有疑問，隨時可洽詢地政局或各地政事務所，以共同防範詐騙風險。