京華城案容積率達840% 簡舒培聲訴監察院要求彈劾柯文哲

CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻／台北報導

台北市京華城案引發關注，前台北市長柯文哲在缺乏法令依據的情況下，親自批准京華城容積獎勵項目，讓容積率達到創紀錄的840%；對此，台北市議員簡舒培今（29）日前往監察院聲訴，請求監察委員依法對柯文哲提出彈劾。

台北市議會針對此案成立了「京華城容積違失案專案調查小組」，並邀請前副市長彭振聲作證。彭振聲證實，京華城案是由柯文哲親自交辦，才再次送都委會研議，而在2020年10月27日京華城細部計畫公展專簽中，增加了「容積獎勵准用《都市更新建築容積獎勵辦法》」的條款，彭認為此舉不妥，拒絕簽署，最終由柯親自蓋章決行。

簡舒培指出，京華城於1991年透過捐地將土地使用變更為「第三種商業區」，當時市府同意提供392%的容積率（後來在2013年經監察院糾正後調整為560%），並保障其120,284.39㎡的「允建樓地板面積」。

簡舒培說明，2017年京華城為進行改建，向市府爭取再次適用「允建樓地板面積保障」但未獲同意，隨後提起的行政訴訟也在2020年7月16日被台北高等行政法院駁回，最終在2022年7月18日撤回上訴。

簡舒培說，儘管法院已明確認定「允建樓地板面積」僅為一次性保障，京華城仍於2020年3月17日向台北市政府市長室提出陳情，要求保障其1991年都市計畫書中的3項權利，包括560%的容積率、大街廓整體開發及「允建樓地板面積」。他表示，市長室將此案交辦給都發局，後者於4月6日專簽呈給市長柯文哲，請求核示將本案送交都委會研議，柯文哲於4月15日親自蓋章核准。

簡舒培點出，2020年8月19日，京華城向都發局申請變更細部計畫，提出包括「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」的容積獎勵項目，並要求「準用」《都市更新容積獎勵辦法》辦理，都發局於2020年9月21日認為「本案址非屬都市更新地區，應釐清引用法令條文之適法性」，因此退回京華城的申請草案。

簡舒培說，2020年10月12日，都發局召開了專家學者諮詢會議，會中多名委員明確指出「本案非都市更新地區，不宜引用都市更新建築容積獎勵辦法」。

簡舒培表示，，京華城仍於10月26日再次送交修正後的細部計畫草案，且容積獎勵內容並未改變。最終，柯文哲於2020年10月27日簽署同意「容積獎勵准用《都市更新建築容積獎勵辦法》」，核定京華城20%的容積獎勵，並將該案公告公開展覽，使京華城容積率達到史無前例的840%。

照片來源：簡舒培提供。

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

中午來開匯／看柯文哲10年政治起伏變化 王世堅送「不勝唏噓」4個字

中午來開匯／王世堅質疑京華城容積獎勵決策 點出關鍵「韌性城市」未入法

【文章轉載請註明出處】