大園區房價指數創新高！客運園區利多吸睛，大量建商插旗搶進

【民眾網方健龍綜合報導】根據清華安富最新房價指數公告，桃園整體房市回溫走揚，其中有著「成家金三角」之稱的大園區房價指數達178.58，創下12年來最高紀錄；受惠於桃園航空城利多、青埔的外溢發展，緊鄰的大園客運園區價格躍升3字頭，加上身為新興重劃區優勢，大園客運園區吸引大量知名建商進駐插旗，更以高便利交通、相對親民的價格、未來高發展性的重大建設回應市場的剛性需求。

由於區段利多不勝枚舉，大園客運園區鄰近機場捷運A15大園站、A16橫山站，公共交通建設便利到位，而區段更以多元利多，讓客運園區穩坐市場熱議話題；其中，根據國立清華大學公告，百億醫療BOT案今（2024）年正式動工—清大醫療園區、清華附設醫院2028年將正式啟用，挹注醫療資源到位；且輔以桃園機場、國道2號交流道、台61線、台15線等重要交通幹道便利性，醫療、物流、通勤人口紅利等優勢皆相得益彰。

此外，4大公園配合2028年將完工的大園體育園區、國小到高中9年教育盡在生活圈，還有知名的國際高中，對比其他重劃區等待到位的生活機能、學區資源，客運園區搭配全台金額最高的桃園市府生育津貼，成為青年最適合成家、育兒的環境；而大型公共建設如桃園國際機場第三航廈、大園智慧科技園區、未來青埔的清大醫療園區、航空城，都將成為房市增漲可期的依據。

客運特區地段、交通、商圈、學區、綠地一樣不少，青埔高鐵特區車程約10分鐘，房價省更多，離塵不離城，享受精彩生活！用青埔的兩房價格，就能在客運特區買到透天厝。二代同堂、三代同鄰免煩惱，首購幸福成家的夢想不再遙不可及！

國內知名建商看好客運特區發展，其中，大地建設重磅推出最新力作「大地・呈昕玥」，一次性推出三案稀有透天別墅成為話題，有鑒於客運園區的看漲趨勢、區段發展及航空城與青埔的外溢利多、且房價相對親民，成為青年成家首選！

「大地・呈昕玥」以大坪數規劃60~79坪，雙主臥、雙次臥，樓高五樓半，一樓雙車位預留汽車充電迴路，配合區段特有的綠地空間，清幽樂活一區一歲月，透天別墅一層一生活；青年成家的夢想不再侷限狹小的空間，大房子所帶來的生活餘裕，從年輕就能恣意享受，寬廣的生活態度，從選擇家的所在開始。

建築業者表示，「大地・呈昕玥」採用台泥高磅數水泥，1~3層樓使用四千磅，3樓以上採用三千五百磅，全棟RC結構；高水泥磅數，正是因為大地建設重視自住民眾的剛性需求，用料用心比照大樓的方式打造穩固的家，質感及安全性都大幅提升。