台中長者換居社宅專案僅1人成功 綠營民代批市府效率差

記者李梅金／台中報導

東區台中公園社會住宅

台中市府今年4月推出「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，讓行動不便的長者能換住到有電梯的社宅，生活更便利。但民進黨籍市議員陳俞融指出，該專案推行5個多月，卻只有2件申請，成功換居者更只有1人，質疑條件限制高且回饋無法吸引人，導致成效不佳。

對此，台中市住宅處回應指出，台中市申請換居的條件規畫參考各都既有情況，沒有較嚴苛或優惠不足的問題，目前六都私宅換居公宅成功案例分別為桃園9件、台北6件、台中1件，台南與高雄尚無成功案例，台中位居六都第3。

北屯段社會住宅

陳俞融指出，該方案雖旨在協助65歲以上長者搬遷至更友善的生活環境，但實際執行效果卻令人失望。因為台中市符合申請資格的潛在對象高達26萬3945人，這些人都是65歲以上，且在台中市僅持有一戶住宅的長者，如此龐大的目標群體，卻只有2件申請，這不僅反映了方案的效益極低，更說明了整個政策根本無法吸引長者。

陳俞融說，市府設定的申請條件過於嚴苛，諸多限制大大降低了長者的申請意願。例如，申請人及其共同居住者的每月平均所得需低於最低生活費的3.5倍，所持有的不動產金額也要低於中低收入戶的不動產限額，這些條件不僅降低申請意願，更與提供無障礙環境給長輩的初衷背道而馳。

陳俞融提到，根據市府資料，大多數詢問該方案的民眾表示需要評估自身生活習慣是否適合社宅後才會提出申請。陳俞融認為，這反映出市府長者換居社宅方案宣稱可提供的社區支持、多元社福設施與共享空間等服務，並未真正切中長者的實際需求。

陳俞融說，這個方案本應是為長者提供更好的生活環境，但現實卻是無人問津。市府必須反省，為什麼會出現如此大的落差?陳俞融建議市府，應立即檢討並放寬申請條件，提高方案的吸引力，同時增加優惠措施，使長者能真正感受到換居的好處。

陳俞融表示，應加大宣傳力度讓長者廣為周知，以及重新評估社宅現有提供的服務，確保能夠切實滿足長者的實際需求，才能讓長者換居社宅方案，發揮其應有的作用，為台中市長者創造優質的生活環境。

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