性別購屋占比愈趨平衡 北市女性房貸壓力居冠

文／王奕淳

性別平權議題發展迄今已歷時多年，其影響體現在社會諸多面向，其中就包含現代女性較為獨立的經濟能力。這般情況也推升女性在購屋市場上的性別比例，根據聯徵中心房貸資料，全台女性購屋占比約48.2%創歷史新高，台北市更達過半，顯見現代女性的經濟實力。

根據統計資料，2014年至2021年間全台女性購屋占比約47%至47.8%，在2022年突破48%後，去（2023）年更來到48.2%達最高紀錄。而六都當中，占比由低至高依序為台南市46.8%、桃園市47.3%、高雄市47.5%、新北市49%、台中市49.4%，以及占比唯一且連續2年高於男性的台北市50.8%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，隨著步入職場的女性增加，加上傳統結婚生子的觀念如今不為必然，許多現代女性因此具備足以置產的經濟實力，這般現象尤其在都會城市更為明顯。

不過即使台北市女性在數據中顯現較強的房屋購買力，其負擔的房貸壓力也是不容小覷。相較台南、高雄二都的平均房貸，北市高出1倍以上達1,651萬元居六都之冠，但在購屋面積則以平均36坪屈居末位。

另外以年齡觀察，去年第2季的申貸比率中，50歲以上中高齡族群則以女性占比55.4%多於男性，第一建經研究中心副理張菱育對此表示，在中壯年經歷換屋或購置第2屋時，可能出現將房屋改為登記太太名下的情形，才導致女性申貸者的數量在這個年齡區間高於男性的情形。

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