國賓飯店危老案容積破千惹議 高市府:依法合規,勿惡意扭曲
![國賓飯店危老案容積破千惹議 高市府:依法合規,勿惡意扭曲](/newsdata/realestate/myhousing/20240902/72525627289447259101.jpg)
文/住展雜誌
民眾黨主席柯文哲近日深陷京華城840%超高容積爭議,遭外界質疑圖利,而高雄國賓飯店危老案容積率高達1,142%,也再度引起社會關注是否有超額榮獎。高雄市政府強調,該案依法提出申請,呼籲有心人士勿刻意錯誤解讀。
![國賓飯店危老案容積破千惹議 高市府:依法合規,勿惡意扭曲](/newsdata/realestate/myhousing/20240902/72525627289447259101.jpg)
國賓飯店目前已歇業,經台北市結構技師公會認定為危險老舊建築,由大陸工程及厚生公司依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請重建,規劃興建58層 (231公尺)及52層 (209.4公尺)超高住商大樓,以住宅、餐飲複合使用為主,完工後為高雄第三高樓。
高市府指出,國賓飯店基地土地使用分區為第五種商業區,1993年時法定容積率為840%,再加上2022年7月18日,依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積總計為1142.4%(840%+840X36%)。
高市府拿出數據說明,根據建築基地面積6,698㎡換算,國賓飯店基準樓地板面積為56,263.2㎡(6698㎡x840%);又經台北市結構技師公會評估及鑑定,符合危老申請資格,及危老重建條例26%危老獎勵基準容積(14,628.42㎡)與10%的時程及規模獎勵容積(5,626.31㎡),總計容積獎勵為36%,換算獎勵樓地板面積為20,254.73㎡,並未超過危老條例40%上限。
高雄市都市發展局強調,國賓飯店危老案並未申請容積移轉或增額容積,也沒有額外獨創任何容積獎勵項目;另市府受理後除核定容積,還需經都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序,市府也會層層把關,不怕檢驗,並籲請有心人不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
![國賓飯店危老案容積破千惹議 高市府:依法合規,勿惡意扭曲](/newsdata/realestate/myhousing/20240902/72525627289447259101_2.jpg)
《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 國賓飯店危老案容積破千惹議 高市府:依法合規,勿惡意扭曲 】
- 記者:住展房屋網
- 更多房產新聞 »