黃偉哲護民出招！台南11地政所聯手出擊 嚴防不動產詐騙

臺南市各地所主動關懷不動產詐騙高風險案件!多一分關心，少一點傷心!市長黃偉哲呼籲預防詐騙須全民聯手，共同預防詐騙犯罪發生!

【焦點時報／記者 蔡宗憲報導】

近來不動產詐騙案頻傳，臺南市政府地政局與所屬11個地政事務所聯手防詐。針對具有4大特徵的高風險案件：「抵押權設定登記與預告（或信託、書狀補給）登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡為60歲以上」及「有流抵約定條款」之私人抵押權設定登記案件，將主動對到場之所有權人進行關懷提問。多一分注意，就能多阻止一件詐騙案件發生！

市長黃偉哲表示，預防詐騙須全民聯手，呼籲市民朋友要建立防詐意識，謹記反詐「五不」原則：「不接受」陌生好友邀請、「不聽」網友指示匯款、「不點」不明連結、「不傳」存摺提款卡密碼，以及「不信」短期獲利、零風險投資。如有任何詐騙疑慮，可撥打165反詐騙諮詢專線或110報案專線查證，共同預防詐騙犯罪發生！

地政局指出，本市近來發現多起疑似詐騙案例，主要以投資、交友，甚至假冒公務機關等理由，詐騙所有權人貸款。地政事務所受理疑似詐騙高風險案件時，將特別提醒申請人謹慎思考；遇有可疑案件或人士，將協助通知轄區警察到場關懷查處。為讓所有權人有充分時間審慎考慮，本市已將詐騙高風險案件之處理時限延長為3天，提醒民眾務必留意自身不動產是否已成為詐騙集團鎖定目標。

地政局長陳淑美表示，臺南市各地政事務所為保障民眾權益，已全面啟動關懷機制。對於有受騙疑慮的案件，申辦櫃檯會主動提問相關問題，確認申請真意，並提醒不動產所有權人再次思考、謹慎辦理。請申請人理解，這些提問絕非刻意阻撓刁難。同時提醒民眾申辦各項業務時應充分了解辦理內容，切勿將重要身分訊息透露出去，以免遭受財產損失。此外，透過未經公（認）證之自書或代筆遺囑，將不動產遺贈給非親屬關係人的案件，詐騙風險較高，各地政事務所受理時將特別注意防範，積極保障民眾財產權。

地政局補充說明，內政部警政署刑事警察局已製作「房地產貸款」關懷小卡，列出可能遭遇的不動產貸款詐騙情形。市民朋友辦理案件前可先自我檢視，如有疑問可洽詢地政局或本市各地政事務所。

刑事警察局防詐小卡

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