上曜在手案量高 未來營運無虞

【記者柯安聰台北報導】上曜建設（1316）11日受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦之「2024年不動產產業研討會」，分享集團最新營運近況與未來發展策略。上曜董事長張祐銘表示，受惠於大台南地區基礎建設蓬勃發展、高科技產業進駐之人口居住紅利、以及新青安政策進場等多項利多因子，帶動剛性購屋需求買氣增加，上曜旗下成屋「THE KING」、「帝凡內」、「梅菲爾」等詢問需求以及交屋入帳，貢獻2024年上半年合併營收達6.04億元，年增25.43%，預售案包括九份子「湖映白」銷售率破90%、斐成（3313）「琉星」與「城之樹」的銷售率分別為93%、48%，對上曜集團未來營運帶來正面的挹注。



(圖)上曜目前在手案量居高，達473.5億元，未來營運無虞。圖為董事長張祐銘。

上曜集團積極推出注入特殊經典精神的產品，一方面，挾著位處台灣首座國際低碳示範區-九份子重劃區正核心位置，「湖映白」之銷售的高人氣，規劃準備於今年第4季前，將再公開九份子國安段南基地，其建於台南市九份子大道與樂活路口，基地面積相較湖映白大2.2倍達約3791.9坪，目前全案規劃共3棟地上36層、地下5層的SRC制震超高樓集合住商大樓，總戶數規劃1012戶，已於2023年3月取得建築執照，並預計於今年10月底前開工，有望再綻放大台南水岸天際線；另一方面，旗下子公司斐成近期也已插旗台南市中西區府前段地號，團隊已馬不停蹄規劃整體產品設計，可望推出更多膾炙人口的奢華新案，創造集團再寫更多大台南房地產市場的新佳績。

展望未來，上曜集團對於整體營運成長深具信心。上曜看好房地產事業良好發展前景，以及政府推行的各項優惠政策，除了旗下「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售外，於3月底落成的「THE KING」的成屋也已正式開賣，加上斐成之新土地-台南市中西區府前段地號，集團土地庫存增加，也推升上曜集團目前在手案量居高，季增逾70億元、達473.5億元，助力未來營運規模放大。（自立電子報2024/7/11）