新青安是炒房元凶？王瑞祺：太過沉重！

房仲全聯會進行「新青安」滿意度市調，有57%受調者希望變成常態性政策。（圖／家庭消費中心攝）

[NOWnews今日新聞] 新青安政策施行屆滿1年，房仲全聯會「新青安房貸政策調查」網路市調出爐，1,139份有效問卷中，66.2%認為有助年輕人購屋、57%盼望變成常態性政策、8成支持政府今年6月提出的精進方案，另，40年房貸可能使用率極低，僅20%。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，此次調查結果，約7成民眾支持新青安政策，顯示政策符合民意及需求，即使部分學者、民眾認為政策有助長投資疑慮及弊端，但政府也已進行修正補強，且獲得約6成民眾支持。

他認為，新青安是購屋幫手不是兇手，將「投資熱潮、房價上漲」全部歸咎於新青安顯然過於沉重，畢竟政策有利有弊，更何況有6成民眾支持，建議政府可考量將新青安列為常態性政策。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄認為，約8成民眾贊同政府對於新青安的精進措施，顯示「只要降低假性需求、降低投資濫用」，新青安民意支持度依舊很高。

此次市調，也進行購屋意願調查，針對「您在2024年下半年是否會啟動購屋計畫？」一定會9%、可能會約35%，其餘56%則是可能不會、一定不會、不知道。

網路地產王總經理陳韻如指出，以年齡層來看，20-30歲較4月份增加10.4%、31-40歲增加14.2%、41-50歲增加3%、51歲以上增加7.7%，顯示購屋主流消費群購屋意願，較4月份明顯回升。

她認為，目前高漲的房價顯然並未勸退買方，主流買方把握在有效期限內購屋的優惠，7月房市買氣呈現「年月雙漲」現象，預計在2025年7月底新青安屆滿前，買氣仍會維持滿檔。

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