高雄國賓改建「容積率1142%」惹議陳其邁：會嚴加審查

（菱傳媒／綜合報導）民眾黨主席柯文哲於北市長任內讓京華城的容積率爆增為840%，引發風暴，容積率高達1142%的高雄國賓飯店改建案也遭到各界檢視。對此，高雄市長陳其邁今（3日）表示，樓層高的大樓必須經過都市設計審議委員會、交通影響評估及環境影響評估等程序，針對個案會嚴加審查。

國民黨高雄市議員邱于軒日前爆料，指高雄國賓飯店危老案容積率1142％，希望司法用檢視京華城的態度檢視國賓案，她也質疑建物高度因容積獎勵會更高，市區環境、周遭設施是否能夠承受。

高雄市政府當時回應澄清，原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區，自1993年時，即訂定法定容積率為840％，再加上2022年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%，實設容積才來到1142.4％（840％+840X36％），本案並未申請容積移轉或增額容積，也沒有額外獨創任何容積獎勵項目。

對於此案，陳其邁今早受訪表示，除依照相關都市計畫，對於容積率或建蔽率審查外，像這種樓層比較高的大樓，還必須經過都市設計審議委員會、交通衝擊評估及環境影響評估等專業機構進行審查，「針對這個個案（國賓），我們會嚴加審查」。

未來若遇到類似狀況如何因應？陳其邁指出，這個是由都市計畫整體通盤檢討，會試算在哪一個區域、哪一些條件之下，容積應該要多少，政府也有相關機制，包括像都更、危老、綠建築等事項，有不同的評定標準。

陳其邁說，就整體的來看，對於容積率應該多少來做通盤檢討，但他強調不是只有容積，建蔽率也是考量的因素，再加上其他像交評、環評、都市設計審議等，要經過這些審查程序才能取得建照。

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