高雄國賓改建「容積率1142%」惹議 陳其邁:會嚴加審查
(菱傳媒/綜合報導)民眾黨主席柯文哲於北市長任內讓京華城的容積率爆增為840%,引發風暴,容積率高達1142%的高雄國賓飯店改建案也遭到各界檢視。對此,高雄市長陳其邁今(3日)表示,樓層高的大樓必須經過都市設計審議委員會、交通影響評估及環境影響評估等程序,針對個案會嚴加審查。
國民黨高雄市議員邱于軒日前爆料,指高雄國賓飯店危老案容積率1142%,希望司法用檢視京華城的態度檢視國賓案,她也質疑建物高度因容積獎勵會更高,市區環境、周遭設施是否能夠承受。
高雄市政府當時回應澄清,原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區,自1993年時,即訂定法定容積率為840%,再加上2022年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到1142.4%(840%+840X36%),本案並未申請容積移轉或增額容積,也沒有額外獨創任何容積獎勵項目。
對於此案,陳其邁今早受訪表示,除依照相關都市計畫,對於容積率或建蔽率審查外,像這種樓層比較高的大樓,還必須經過都市設計審議委員會、交通衝擊評估及環境影響評估等專業機構進行審查,「針對這個個案(國賓),我們會嚴加審查」。
未來若遇到類似狀況如何因應?陳其邁指出,這個是由都市計畫整體通盤檢討,會試算在哪一個區域、哪一些條件之下,容積應該要多少,政府也有相關機制,包括像都更、危老、綠建築等事項,有不同的評定標準。
陳其邁說,就整體的來看,對於容積率應該多少來做通盤檢討,但他強調不是只有容積,建蔽率也是考量的因素,再加上其他像交評、環評、都市設計審議等,要經過這些審查程序才能取得建照。
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- 記者:菱傳媒
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