中彰投雲嘉首例公辦都更 「嘉義都更好」動土

記者陳致愷／嘉義報導

中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」正式動土/嘉義市府提供

中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」，今（1日）天在垂楊路與吳鳳北路口正式動土，嘉義市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持動土典禮，邀請內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等來賓蒞臨，見證嘉義市重要的歷史一刻。

黃敏惠指出，「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口，地處市中心黃金地段，市府團隊耗時20多年協商，解決牽涉四個公家機關所有權，及處理地上物與佔有物問題。由市府主導，攜手教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合，為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範，這是地方、中央跨部門通力合作的成果，更象徵開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁。

黃敏惠表示，繼「嘉義都更好」第一期動土後，未來第二期的開發更加受到矚目，預計年底會正式公告招商。現今腹地周邊正蓬勃發展，鄰近的建國二村的市地重劃崇文國小地下停車場，正在施工中；崇文國小對面國有土地，也有住宅大樓興建計畫；二期基地對面吳鳳北路民族路三角窗，有北部建商整合私有土地，申請危老重建住商大樓。顯示「嘉義都更好」公辦都更帶動了區域性的繁榮發展，也證明全國都看好嘉義市的發展潛力。

國城建設副總經理洪嘉聰表示，「嘉義都更好」將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓，預計於2028年底完工並交屋，現市場詢問度極高，未來一樓將招商，並規畫有公共托嬰中心，建築融入嘉義木都，大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場，並將取得銀級綠建築認證，減少開發對都市的衝擊，近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應。考量鄰近學區，也將退縮基地周邊並建置通學步道，期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

都發處處長許懷群表示，都市更新的核心目標是改善城市面貌，提高土地利用效率，並創造更好的生活環境，已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資，也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目，未來結合建國二村的市地重劃，東區大進步，繁榮可期。

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