公辦都更歷史新頁 中彰投雲嘉首例公辦都更「嘉義都更好」動土

記者邱猷權/嘉市報導

中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」，迎來歷史的一刻。今(1)日上午舉辦動土典禮，由市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持，內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等貴賓蒞臨見證。

市長黃敏惠致詞時引用《熱鬧滾滾的嘉義市街》中，「漸漸翻新的都市，洋樓一棟一棟起」歌詞，形容「嘉義都更好」對城市帶來的影響。「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口，地處市中心黃金地段，市府團隊耗時20多年協商，解決牽涉四個公家機關所有權，以及處理地上物與佔有物問題。由市府主導，攜手教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合，「嘉義都更好」為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範，也是地方、中央跨部門通力合作的成果，更象徵開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁。

▲嘉義都更好落坐於垂楊路與吳鳳北路交叉口，為商業精華區。(圖/嘉義市政府提供)

國城建設副總經理洪嘉聰表示，感謝黃敏惠市長自擔任立委起不間斷的努力，歷經20多年整合才能見到今日佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地。國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓，預計於2028年底完工並交屋，現市場詢問度極高，相信招商一定會相當順利。

未來一樓將設置公共托嬰中心，建築將融入嘉義木都，大量採用木紋格柵，並規畫「畫都」廣場，以取得銀級綠建築認證為目標，減少開發對都市的衝擊，近百分之百的綠化量更減少都市熱島效應。考量基地鄰近學區，也將退縮基地周邊並建置通學步道，期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

市府都市發展處長許懷群表示，都市更新的核心目標是改善城市面貌，提高土地利用效率，並創造更好的生活環境，已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資，也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目，未來結合建國二村的市地重劃，東區大進步，繁榮可期。